(word完整版)借款合同范本(附加條款版)

【合同編號】2021-借款合同甲方（借款人）：________聯(lián)系號碼：________通訊地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________乙方（出借人）：________聯(lián)系號碼：________通訊地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方因個人/公司經(jīng)營需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元整的借款。1.2甲方借款用途為：________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個月，自甲方收到借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)一次性歸還乙方全部借款本金及利息。第三條利息及支付方式3.1借款期限內(nèi)，甲方向乙方支付的利息為借款本金×____%/年。3.2利息支付方式為：每____個月支付一次，具體支付日期為每____個月的第____日。3.3甲方應(yīng)在每個利息支付日之前將當(dāng)期利息支付至乙方指定的賬戶。第四條借款擔(dān)保4.1甲方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________）為本合同項下借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的____%向乙方支付違約金。5.2甲方逾期支付利息超過____個月，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：________附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：借款用于商業(yè)擴張增加條款：a.甲方需提供商業(yè)計劃書，詳細說明借款用途及預(yù)期收益。b.甲方需提供過去一年的財務(wù)報表，以證明其財務(wù)狀況。c.甲方需承諾，若商業(yè)擴張成功，乙方將享有一定比例的利潤分紅。2.場合：借款用于購買房產(chǎn)增加條款：a.甲方需提供購房合同及房產(chǎn)評估報告。b.甲方需承諾，在借款期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。c.甲方需承諾，若房產(chǎn)升值，乙方將享有一定比例的增值收益。3.場合：借款用于教育支出增加條款：a.甲方需提供錄取通知書及學(xué)費繳費單。b.甲方需承諾，在借款期限內(nèi)，不得放棄學(xué)業(yè)或轉(zhuǎn)學(xué)。c.甲方需承諾，畢業(yè)后一定年限內(nèi)，將部分收入用于償還借款。4.場合：借款用于醫(yī)療支出增加條款：a.甲方需提供醫(yī)療診斷證明及費用清單。b.甲方需承諾，在借款期限內(nèi)，不得停止治療或更換醫(yī)療機構(gòu)。c.甲方需承諾，如獲得醫(yī)療賠償，優(yōu)先用于償還借款。5.場合：借款用于創(chuàng)業(yè)增加條款：a.甲方需提供創(chuàng)業(yè)計劃書，詳細說明借款用途及預(yù)期收益。b.甲方需承諾，在借款期限內(nèi)，不得放棄創(chuàng)業(yè)項目或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。c.甲方需承諾，若創(chuàng)業(yè)成功，乙方將享有一定比例的股權(quán)收益。詳細附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：需清晰顯示甲方姓名、聯(lián)系號碼、照片等基本信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：需清晰顯示乙方姓名、聯(lián)系號碼、照片等基本信息。3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件：需包含房產(chǎn)證首頁、附記頁及抵押登記信息頁。4.商業(yè)計劃書：需包含借款用途、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。5.財務(wù)報表：需包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表等。6.購房合同及房產(chǎn)評估報告：購房合同需包含購房金額、付款方式等條款；房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.錄取通知書及學(xué)費繳費單：錄取通知書需包含學(xué)校名稱、專業(yè)、學(xué)制等信息；學(xué)費繳費單需包含繳費金額、繳費方式等。8.醫(yī)療診斷證明及費用清單：醫(yī)療診斷證明需由具有資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)出具；費用清單需包含治療項目、費用金額等。9.創(chuàng)業(yè)計劃書：需包含項目概述、市場分析、團隊介紹、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付利息。解決辦法：乙方可以提前提醒甲方支付利息，并在逾期后按照合同約定收取違約金。如甲方逾期支付利息超過約定期限，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.問題：甲方未能按時償還本金。解決辦法：乙方可以提前提醒甲方償還本金，并在逾期后按照合同約定收取違約金。如甲方逾期償還本金，乙方可以采取法律手段追討欠款，包括但不限于起訴、申請財產(chǎn)保全等。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：在簽訂合同時，雙方可以約定抵押物價值下降的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。如抵押物價值下降，甲方需按照合同約定及時補充擔(dān)保物或增加借款本金。4.問題：甲方提供虛假資料。解決辦法：在簽訂合同時，乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的資料，如發(fā)現(xiàn)虛假資料，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。如合同已經(jīng)簽訂，乙方可以要求甲方立即償還