山西省購買房屋協(xié)議書范文

第頁共頁山西省購買房屋協(xié)議書范文尊敬的買方：鑒于乙方以自愿購買甲方擁有的位于山西省的房屋，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商，愿意在平等、自愿、公開、誠信的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以茲共守：一、房屋信息1.甲方擁有位于山西省的房屋，房屋地址為_________（下稱“房屋”）。2.房屋的詳細信息如下：-建筑結(jié)構(gòu)：_________-房屋面積：_________平方米-房屋用途：_________-權(quán)證情況：_________-其他特殊說明：_________二、購房價格及支付方式1.雙方約定的購房價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付購房款項的______%作為首付款，即人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余購房款于交付房屋時一次性付清。三、交付房屋時間及手續(xù)辦理1.雙方約定的交付房屋的時間為簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)，確保房屋所有權(quán)能夠合法、完整地轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時對房屋進行驗收，確認房屋的質(zhì)量、功能以及設(shè)施設(shè)備的完好狀況。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)提出合理的維修要求。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，申請返還已支付的全部房款，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付房款的______%。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款的______%。五、其他約定事項1.房屋轉(zhuǎn)移登記所需的過戶稅、印花稅、手續(xù)費以及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.雙方同意，在糾紛解決方面優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交山西省______法院進行訴訟解決。六、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議有效期屆滿后，雙方如果沒有提出續(xù)約要求或達成另行約定，則本協(xié)議自動解除。七、協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影