山西省合法二手房屋買賣合同合集3篇

山西省合法二手房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾：。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方乙方：*****代理人：****代理人：******簽訂日期：****簽訂日期：****山西省合法二手房屋買賣合同(第二篇)合法二手房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）簽訂，就山西省內(nèi)合法的二手房屋買賣事宜達(dá)成以下約定。一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)證號/商品房買賣合同號：_______________________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋使用權(quán)歸屬信息（非產(chǎn)權(quán)房）：_______________________（如有需要，可在此處附上相關(guān)附件）二、房屋的買賣價格1.房屋總價：_____________（大寫：___________________________）2.乙方支付的首付款：_____________3.乙方貸款金額及貸款機構(gòu)（如有）：_______________________4.交付房屋的日期：_____________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價；（2）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在糾紛；（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋給乙方，并確保交付的房屋符合約定的質(zhì)量要求；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬過戶費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)檢查房屋質(zhì)量和相關(guān)證件有效性等；（2）乙方應(yīng)按時支付首付款和貸款費用（如有）；（3）乙方應(yīng)按合同約定時間接受房屋交付，并驗收房屋質(zhì)量。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，甲方應(yīng)按日承擔(dān)違約金；2.若乙方未能按時支付款項，乙方應(yīng)按日承擔(dān)逾期付款違約金；3.若因不可抗力因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______山西省合法二手房屋買賣合同(第三篇)山西省合法二手房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方（出售方）：姓名/法定代表人：[姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]乙方（購買方）：姓名/法定代表人：[姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]鑒于：1.甲方是本合同項下房屋的合法所有者，有權(quán)處分該房屋；2.乙方同意購買甲方所處分的房屋，并支付相應(yīng)的價格。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋坐落地址：[地址]2.建筑面積：[面積]3.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條：房屋價格及支付方式1.房屋總價：[總價]2.付款方式：a.首付款：[首付款金額]，于簽署本合同時支付給甲方；b.尾款：[尾款金額]，在[尾款支付時間]前支付給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)保證在本合同生效之前，將房屋的合法所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)利和證明文件辦理完畢。乙方有權(quán)對房屋進行查驗。第四條：房屋狀況和責(zé)任1.乙方購買房屋的狀況以合同簽署時的實際狀況為準(zhǔn)。2.甲方保證該房屋沒有任何糾紛、負(fù)擔(dān)、抵押或其他限制，若因此引發(fā)法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第五條：違約責(zé)任1.如果一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價的[違約金比例]。2.除非另有約定，本合同一旦違約，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此而造成的損失。第六條：爭議解決1.本合同的執(zhí)行、解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向