昆明市房屋出租合同書合集3篇

昆明市房屋出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******公司承租方：******公司依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關(guān)規(guī)定。其次條甲方將位于*，建筑面積為***平方米的房屋，出租給乙方作為營業(yè)廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設(shè)施齊全，乙方可以依據(jù)自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。裝修依據(jù)來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應(yīng)無條件交給甲方。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件供乙方備存，全部復(fù)印峻僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共***年。自***年***月***日起至***年***月***日止，同時贈送天裝修時間。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。第五條租金及支付方式該房屋每***年租金為******元，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付，以后每年***月***日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前供應(yīng)給乙方合法、有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，因租賃物的出租所產(chǎn)生的由政府有關(guān)部門征收的各項稅費由甲方依法交納。2、乙方交納以下費用：合同商定應(yīng)由乙方按時自行交納的費用。詳細(xì)為：房租費、水電費、清潔費、治安費。第七條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物的使用平安。該房屋所屬設(shè)施、設(shè)備的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中另有商定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進行修理須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方如需對租賃場所進行修理時，向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的施工建設(shè)及裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、承租期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及商定用途。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用。未履行修理等義務(wù)，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、交付及收回驗收時雙方共同參加，如對房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等有異議的應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。4、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違約責(zé)任1、甲方未依照合同商定方式準(zhǔn)時間交付房屋而解除合同的，應(yīng)以乙方實際已支付的租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數(shù)以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的經(jīng)濟損失進行賠償。2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、租賃期內(nèi)，甲方違反本合同商定，提前收回房屋，應(yīng)提前***月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應(yīng)根據(jù)剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有本協(xié)議第八條第3項商定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)拖欠租金的數(shù)額及實際拖欠天數(shù)為基數(shù)，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。2、在租賃期內(nèi)，乙方需退租應(yīng)提前***月書面通知甲方，乙方應(yīng)以當(dāng)年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并根據(jù)剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條如甲方為轉(zhuǎn)租租賃物，甲方必需供應(yīng)自***年至***年***月***日的與該商鋪全部權(quán)人簽署的租房協(xié)議、房屋交接清單作為本合同附件。第十六條本合同一式肆份，由甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)叁份。具有同等法律效力。甲方：********簽約代表：*****簽約日期：*****年***月***日乙方：********公司簽約代表：********簽約日期：*****年***月***日昆明市房屋出租合同書(第二篇)合同編號：XXX/XXX-XXXX昆明市房屋出租合同書甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著互相協(xié)商、平等自愿、公平合理、信守信用的原則，就以下房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議，以更好地保障雙方權(quán)益。第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋描述：[房屋特點、面積、房間數(shù)等描述]第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_____元整，共計_____元。2.乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每日按逾期金額的_____%支付違約金。第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，禁止私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于非法活動。2.乙方應(yīng)按照合理用途使用房屋，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)就因過失、疏忽或違反法律法規(guī)而造成的房屋損壞承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第六條合同解除1.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同且不退還已支付的租金。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同并注銷房屋登記。第七條爭議解決1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或修改，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：________________乙方（承租人）簽字：________________日期：____年____月____日摘要：甲方：[出租人姓名]乙方：[承租人姓名]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]租金：人民幣_____元整租賃期限：_____年/月/日至_____年/月/日中文摘要：（標(biāo)題：昆明市房屋出租合同書）甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]租金：人民幣_____元整租賃期限：_____年/月/日至_____年/月/日(第二篇)：合同書正文采用宋體字，標(biāo)題使用黑體字。段落之間留適當(dāng)間距，條款之間使用粗體字突出。合同書必須完整，無缺頁、漏頁、別折錯頁等情況。昆明市房屋出租合同書(第三篇)合同標(biāo)題：昆明市房屋出租合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/地址：[乙方住所/地址]鑒于甲、乙雙方就昆明市某房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，特立此合同。雙方遵循租賃法規(guī)定和合同約定，保障各自權(quán)益，并共同履行以下條款：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)和面積]1.3房屋用途：[填寫房屋用途]1.4房屋配套設(shè)施：[填寫房屋配套設(shè)施]第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：[填寫起始日期]2.2租賃截止日期：[填寫截止日期]2.3如需續(xù)租，雙方需提前[填寫時間，如30天]寫出意向，并協(xié)商確定新的租賃條款。第三條：租金及支付方式3.1租金總額：[填寫租金總額]3.2租金支付方式：[填寫支付方式，如按月支付]3.3租金交付日：[填寫租金交付日，如每月1日]3.4租金逾期滯納金：[填寫逾期滯納金規(guī)定]第四條：押金4.1押金總額：[填寫押金總額]4.2押金用途：[填寫押金用途]4.3押金退還：乙方在租賃期滿或終止時，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)，如15天]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條：房屋使用5.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋應(yīng)進行合理使用，不得改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守居住社區(qū)的管理規(guī)定，尊重鄰里和諧。5.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行保潔，并保持房屋及周邊環(huán)境整潔。第六條：房屋維修和設(shè)備損壞6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、安全檢查和設(shè)施設(shè)備的維護。6.2乙方如在使用過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條：違約責(zé)任7.1若任一方違反合同約定，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方多次違約或未及時支付租金，甲方可解除合同并要求乙方返還房屋。第