黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同合集3篇

黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****托付代理人：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****電話：*****買受方：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****電話：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于*****；位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**********平方米，房屋用途為**********；出賣方的車庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附屬文件一，為*******。其次條房屋面積的特別商定該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起******天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按***利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為******；土地使用權(quán)年限自****年**月***日至****年***月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為******；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米******元，總金額為*****拾***萬(wàn)***千***百**拾***元整。該車庫(kù)售價(jià)為每平方米元，總金額為***萬(wàn)***千***百**拾***元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***拾***萬(wàn)***千***百**拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。車庫(kù)的價(jià)款等出賣方整好車庫(kù)后付訖。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫(kù)付給買受方。第七條買受方逾期未付款的違約責(zé)任買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。第八條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格，出賣方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20*年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20*年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的。商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*******天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附屬文件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式****份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年****月***日買受方：******買受方代理人：*******年***月***日黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同(第二篇)黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同合同編號(hào)：________摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同簽訂，并且雙方均同意遵守合同的約定。本合同是在雙方自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，用于規(guī)定甲方購(gòu)買乙方所擁有的黃金樓層學(xué)區(qū)房的相關(guān)事項(xiàng)。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，以確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)和順利交易的進(jìn)行。正文：第一條買賣房屋基本信息1.1標(biāo)的物：乙方擁有的位于黃金樓層的學(xué)區(qū)房，具體地址為：_________________________________。1.2房屋交付情況：房屋已符合相關(guān)法律的交付標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。1.3房屋面積：________________（建筑面積）/________________（實(shí)際面積）。第二條交易款項(xiàng)及支付方式2.1房屋總價(jià)款為________________（大寫）人民幣，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金____________（大寫）人民幣。2.2買賣雙方同意，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。買方應(yīng)當(dāng)將剩余房款一次性支付給賣方。2.3乙方同意在交付房屋前將房屋的原始購(gòu)房?jī)r(jià)款證明出示給甲方。第三條房屋驗(yàn)收與交付3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋做出檢查，并確認(rèn)房屋沒有任何損壞或質(zhì)量問題。3.2如房屋存在損壞或質(zhì)量問題，甲方可在雙方共同確認(rèn)的期限內(nèi)提出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后修復(fù)房屋或承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供包括房屋交付書、房屋使用說明書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或逾期支付，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追償相關(guān)違約金。4.2若乙方未依約交付房屋，并經(jīng)書面通知后不履行，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追償相關(guān)違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，雙方一致同意將爭(zhēng)議交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第六條合同生效與解釋6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后立即生效。6.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同(第三篇)黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同甲方（賣方）：___________________________身份證號(hào)碼：____________________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________________身份證號(hào)碼：____________________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，自愿簽訂本黃金樓層學(xué)區(qū)房買賣合同，具體約定如下：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________________________2.房屋地址：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋樓層：____________________________5.學(xué)區(qū)：____________________________（可選）二、房屋交付1.房屋現(xiàn)狀：甲方確保房屋處于良好狀態(tài)并可以交付乙方。2.交付時(shí)間：雙方約定交付時(shí)間為______________________。三、房屋權(quán)屬1.甲方保證房屋為合法所有權(quán)，并無(wú)法擔(dān)保糾紛、債務(wù)和股權(quán)爭(zhēng)議等。2.甲方將協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________________________人民幣。2.首付款：____________________________人民幣，乙方應(yīng)于合同簽署日支付給甲方。3.尾款：____________________________人民幣，乙方應(yīng)于交付房屋當(dāng)日或提前支付給甲方。4.支付方式：____________________________。五、違約責(zé)任1.甲方違約：-若甲方不按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。-若甲方提供的房屋性質(zhì)與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約：-若乙方不按時(shí)支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________%。-若乙方不按時(shí)接受交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方