通用農(nóng)村土地租賃合同

第頁共頁通用農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：________________住所地：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是土地的所有權人，并愿意將其土地出租給乙方使用；就甲方租賃土地給乙方的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃土地的位置和面積甲方將位于_________（具體地址）的土地，面積約為_______畝，出租給乙方使用。第二條租期本次租賃的起始日期為________年____月____日，結(jié)束日期為________年____月____日，共計租賃期限為_______年（月/日）。第三條租金1.租金金額：乙方同意每年支付給甲方的租金為________元，共計租賃期間為_________元。2.租金支付方式：租金每年分______次償還，租金支付日為每年的______月______日。如在租賃期限內(nèi)，提前支付租金的，甲方應提供相應折扣。第四條租賃用途甲方同意將所租賃土地用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽或養(yǎng)殖畜牧等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。乙方應依法合規(guī)經(jīng)營，不得在土地上從事任何違法行為。第五條出租權和返還1.在本協(xié)議租賃期屆滿或提前終止時，乙方應將土地交還給甲方，并不得拒絕。2.若乙方在租賃期限屆滿時，未按約定歸還土地，甲方有權自行收回土地，并追究乙方違約責任。第六條土地管理甲方負責對所出租土地的管理，保證提供給乙方的土地處于良好狀態(tài)，乙方有權要求甲方修復或維護土地。第七條土地使用權變更如因國家政策、法律的變化等原因需要對土地使用權進行變更，雙方應及時協(xié)商解決。如乙方需要終止租賃合同，應提前______個月通知甲方。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致決定解除合同；b)乙方嚴重違反合同約定并且無法進行補救；c)甲方將所租賃土地用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.發(fā)生合同解除情況后，雙方應及時協(xié)商處理租賃期間產(chǎn)生的相關事宜。第九條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方違約致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第十條其他約定1.雙方如對本合同的解釋存在爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴解決。2.本合同未盡事項，可由雙方另行協(xié)商補充。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方代表在____年____月____日簽署，并經(jīng)甲方提供的所有合法文件和證明材料加蓋公章后，生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表