房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版甲方（贈(zèng)與人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋用途：【房屋用途】二、贈(zèng)與方式2.1甲方愿意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。2.2甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響贈(zèng)與的因素。三、贈(zèng)與程序3.1甲方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂本協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的證明文件。3.3辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。四、贈(zèng)與物的交付4.1甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、贈(zèng)與物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。六、贈(zèng)與物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響贈(zèng)與的因素。6.2如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)7.1在本協(xié)議簽訂后，甲方不得擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與。7.2如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上為房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)版示例，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整相關(guān)條款，并確保協(xié)議內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版目錄一、房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)1.1標(biāo)題1.2甲乙雙方基本信息1.3贈(zèng)與房屋基本信息1.4贈(zèng)與方式1.5贈(zèng)與程序1.6贈(zèng)與物的交付1.7贈(zèng)與物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.8贈(zèng)與物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保1.9贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3其他相關(guān)文件房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋用途：【房屋用途】二、贈(zèng)與方式2.1甲方愿意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。三、贈(zèng)與程序3.1甲方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂本協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的證明文件。3.3辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。四、贈(zèng)與物的交付4.1甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、贈(zèng)與物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。六、贈(zèng)與物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響贈(zèng)與的因素。6.2如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)7.1在本協(xié)議簽訂后，甲方不得擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與。7.2如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3其他相關(guān)文件以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版示例，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整相關(guān)條款，并確保協(xié)議內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如土地使用證、契稅發(fā)票、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等）法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將其房屋贈(zèng)與他人的甲方。2.受贈(zèng)人：指愿意接受甲方贈(zèng)與的房屋的乙方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。5.權(quán)利瑕疵：指房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.贈(zèng)與手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。4.贈(zèng)與撤銷(xiāo)：在特定情況下，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如乙方存在嚴(yán)重違約行為。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，簽訂協(xié)議前應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行維修，確保房屋符合正常使用狀態(tài)。3.針對(duì)贈(zèng)與手續(xù)辦理，甲方應(yīng)了解并遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)齊全、合法。4.針對(duì)贈(zèng)與撤銷(xiāo)，雙方應(yīng)明確約定撤銷(xiāo)條件，并在協(xié)議中予以明確。5.針對(duì)爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依