廠房租賃合同鞋業(yè)制造用地

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：__________（以下簡稱“租賃廠房”），廠房面積為：__________平方米。1.2租賃廠房的用途為：鞋業(yè)制造用地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃廠房的交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃廠房返還給甲方。返還的租賃廠房應(yīng)保持原有狀態(tài)，且乙方需承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃廠房符合鞋業(yè)制造用地的相關(guān)要求，且具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方負責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全、正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃廠房進行必要的檢查和維護。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃廠房，并享有租賃廠房的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的電費、水費、物業(yè)管理費等費用。第七條違約責(zé)任7.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2一方違反合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃廠房的交付及返還五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：租賃廠房交付清單附件三：租金支付憑證根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：__________（以下簡稱“租賃廠房”），廠房面積為：__________平方米。1.2租賃廠房的用途為：鞋業(yè)制造用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃廠房的交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃廠房返還給甲方。返還的租賃廠房應(yīng)保持原有狀態(tài)，且乙方需承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃廠房符合鞋業(yè)制造用地的相關(guān)要求，且具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方負責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全、正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃廠房進行必要的檢查和維護。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃廠房，并享有租賃廠房的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的電費、水費、物業(yè)管理費等費用。七、違約責(zé)任7.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2一方違反合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房平面圖附件二：租賃廠房交付清單附件三：租金支付憑證以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租賃廠房交付清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理費：租賃廠房所在物業(yè)的管理費用，由承租方承擔(dān)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房交付問題：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，并確保廠房符合約定的用途和要求。乙方應(yīng)檢查廠房是否符合要求，如有問題應(yīng)及時提出。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。3.廠房維修和保養(yǎng)：甲方負責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用廠房，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除和續(xù)約：如乙方需提前解除合同或續(xù)約，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照合同約定的程序進行。解決辦法：1.建立良好的溝通機制，雙方及時溝通解決問題。2.在合同中明確廠房交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方在接收廠房時