逾期交房賠償承諾書

逾期交房賠償承諾書本承諾書由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：_______，約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將位于【______】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方?，F(xiàn)因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮瑸楸Ｕ弦曳胶戏?quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方特此向乙方作出如下賠償承諾：一、逾期交房賠償1.1甲方承諾，如甲方逾期交付該房屋，自原合同約定的交付日起至實(shí)際交付日止，甲方應(yīng)按照原合同約定的日萬分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房違約金。1.2若甲方逾期交付該房屋超過______日，乙方有權(quán)選擇解除原合同。如乙方選擇解除原合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知之日起______日內(nèi)，將已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）退還給乙方，并支付等同于購(gòu)房款______%的違約金。二、其他約定2.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照原合同約定交付該房屋之日終止。2.2本承諾書構(gòu)成原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。如本承諾書與原合同有沖突之處，以本承諾書為準(zhǔn)。2.3本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-逾期交房賠償承諾書目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、逾期交房賠償四、賠償金的支付五、其他約定六、爭(zhēng)議解決七、附件八、簽字蓋章頁一、前言本承諾書由以下雙方于2024年3月8日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方與乙方于2023年5月10日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：_______，約定甲方應(yīng)于2023年12月31日前將位于【______】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方?，F(xiàn)因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮瑸楸Ｕ弦曳胶戏?quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方特此向乙方作出如下賠償承諾：二、定義與術(shù)語2.1“逾期交房”指甲方未按照原合同約定的交付日期交付該房屋。2.2“賠償金”指甲方根據(jù)本承諾書約定應(yīng)向乙方支付的賠償款項(xiàng)。三、逾期交房賠償3.1甲方承諾，如甲方逾期交付該房屋，自原合同約定的交付日起至實(shí)際交付日止，甲方應(yīng)按照原合同約定的日萬分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房違約金。3.2若甲方逾期交付該房屋超過______日，乙方有權(quán)選擇解除原合同。如乙方選擇解除原合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知之日起______日內(nèi)，將已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）退還給乙方，并支付等同于購(gòu)房款______%的違約金。四、賠償金的支付4.1甲方應(yīng)在實(shí)際交付該房屋之日起______日內(nèi)，將逾期交房違約金支付給乙方。4.2逾期交房違約金的支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他】，具體支付方式由乙方選擇。五、其他約定5.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照原合同約定交付該房屋之日終止。5.2本承諾書構(gòu)成原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。如本承諾書與原合同有沖突之處，以本承諾書為準(zhǔn)。5.3本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【______】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、附件7.1原合同副本7.2甲方逾期交房證明7.3乙方收款賬戶信息八、簽字蓋章頁甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：2024年3月8日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原合同副本：即甲乙雙方之前簽訂的《房屋買賣合同》的副本，用于參考和核對(duì)合同條款。2.甲方逾期交房證明：由甲方提供的書面證明，證明逾期交房的事實(shí)和原因。3.乙方收款賬戶信息：乙方的銀行賬戶信息，用于甲方支付賠償金。法律名詞及解釋：1.逾期交房：指賣方（甲方）未能在合同約定的日期交付房屋給買方（乙方）。2.賠償金：賣方因逾期交房而應(yīng)支付給買方的違約金。3.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.逾期交房的原因認(rèn)定：確保甲方提供的逾期交房證明中詳細(xì)說明逾期原因，以便乙方判斷是否接受。2.賠償金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，確保賠償金的計(jì)算準(zhǔn)確無誤。3.賠償金的支付延遲：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付賠償金，如遇延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。4.合同解除權(quán)的行使：如果乙方選擇解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行，并書面通知甲方。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：選擇合適的法律適用和爭(zhēng)議解決方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.