合同中的公共設(shè)施使用權(quán)和費(fèi)用

合同中的公共設(shè)施使用權(quán)和費(fèi)用合同書(shū)甲方：（公司名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（公司名稱）地址：電話：法定代表人：根據(jù)甲方與乙方之間的協(xié)商，雙方達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于公共設(shè)施的使用權(quán)和費(fèi)用的約定，并確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。第二條公共設(shè)施1.在本合同中，公共設(shè)施指的是由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)的在共同使用空間內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)備、供水供電設(shè)備等。2.甲方保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，并承擔(dān)因公共設(shè)施故障或損壞而造成的修復(fù)和替換費(fèi)用。第三條使用權(quán)1.乙方作為甲方所擁有的房產(chǎn)的使用人，享有甲方提供的公共設(shè)施的使用權(quán)，但需遵守合理的使用規(guī)定。2.乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行預(yù)約、排隊(duì)等操作，以確保公共設(shè)施的合理使用和維護(hù)，不得濫用公共設(shè)施。3.乙方不得將公共設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)收回乙方的使用權(quán)。第四條費(fèi)用支付1.乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于使用費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。2.費(fèi)用的支付方式可以通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式進(jìn)行，具體方式由甲方通知乙方。3.甲方有權(quán)根據(jù)公共設(shè)施的實(shí)際情況和費(fèi)用的變動(dòng)，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，在公共設(shè)施使用中損壞公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。合同雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。第七條其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。到期前一個(gè)月，如任何一方希望終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下