辦公房屋租賃合同范本一合集3篇

辦公房屋租賃合同范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******甲方代理人：******乙方：******乙方代理人：******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第**層,共(套),(間),房屋結構為**,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為****.其次條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有商定外,乙方不得任意轉變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)**元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)**元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起**日內,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔**年檢查、修繕一次,乙方應予樂觀幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由**方擔當;日常的房屋修理費用由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用,由乙方擔當并負責賠償損失。租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定。乙方不得隨便損壞房屋設施,如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有商定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;在租賃期,假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前**個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前**個月內向乙方正式書面答復,猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途;3.欠租金累計達**個月;4.無正值理由閑置達**個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.有意損壞承租房屋;第十三條提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必需終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向對方交納年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不擔當責任。第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的,以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意按()項解決(1)由**仲裁委員會仲裁。(2)向**人民法院起訴。其次十一條本合同連同附表共**頁,一式**份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(出租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：****乙方(承租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：*******年**月**日辦公房屋租賃合同范本一(第二篇)辦公房屋租賃合同范本一摘要：本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就辦公房屋租賃事宜達成以下協(xié)議并簽訂。本合同包括了雙方的權利與義務，租賃期限，租金支付條件等內容。雙方應嚴格遵守本合同，如有違反，應依法承擔相應的法律責任。合同正文：一、出租方信息：甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）二、承租方信息：乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）三、租賃物：1.出租方將位于（辦公房屋地址）的辦公房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2.租賃物的面積為（租賃物面積），包括（具體房間數(shù)量）間房間。具體房間及使用面積見附件。四、租賃期限：1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）租賃期限共計（XX）個月。五、租金及支付方式：1.租金總額為：（租金總金額）人民幣，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間為每月（季/半年/年度）的（日）日前支付至甲方法定賬戶。六、押金及退還：1.乙方應在租賃期開始時支付押金，押金金額為（押金金額）人民幣，用于保障租賃期履行義務。2.在租賃期滿且租賃物及相關費用歸還完畢、無違約行為時，甲方應在十五個工作日內將押金全額返還給乙方。七、使用及維護責任：1.乙方應按照法律法規(guī)和合同約定使用租賃物，并進行正常維護和清潔。2.租賃期內，乙方應妥善保管租賃物及內部設備設施，如有損壞需及時報告甲方。3.乙方不得擅自改變租賃物的結構或進行任何可能損害租賃物價值的行為。八、違約責任：1.若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方補交租金并支付逾期違約金（按逾期天數(shù)計算）。2.乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租給第三方或進行其他違約行為，如發(fā)生，甲方有權要求乙方賠償相應損失。九、解除合同：1.乙方在租賃期滿前提前（提前天數(shù)）提出解除合同的，應提前（提前天數(shù)）將書面通知甲方，并按照已使用期限支付相應的違約金。2.乙方的行為違反國家法律法規(guī)或影響租賃物的正常使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔一切相關法律責任。十、爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。雙方在履行過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定：（其他雙方約定內容，可包括糾紛解決方式、通知方式、附加條款等）十二、附件：1.租賃物內部房間及使用面積圖。2.其他附加文件（如房屋產權證明等）。甲方（出租方）簽名：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽名：_________________日期：_________________辦公房屋租賃合同范本一(第三篇)辦公房屋租賃合同甲方：[出租方/房東姓名]身份證號碼：[出租方/房東身份證號碼]地址：[出租方/房東聯(lián)系地址]電話：[出租方/房東聯(lián)系電話]乙方：[承租方/租戶姓名]身份證號碼：[承租方/租戶身份證號碼]地址：[承租方/租戶聯(lián)系地址]電話：[承租方/租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋地址]的辦公房屋，乙方有意租用該房屋，并經雙方友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條：租賃物甲方將房屋出租給乙方，定位為辦公房屋，具體地址為[租賃房屋地址]，面積約為[房屋面積]平方米。租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。第二條：租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元。租金按照[支付方式]方式支付，每月在[支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：保證金1.乙方同意在租賃開始前支付保證金，金額為[保證金金額]元。在租賃結束后，如乙方按照本合同規(guī)定歸還房屋并無任何損壞或拖欠租金，則甲方將全額退還保證金給乙方。第四條：用途限制1.房屋僅限于辦公用途，乙方不得將房屋用于其他任何非法、違規(guī)經營或損害他人利益的活動。第五條：房屋維護與修繕1.甲方需保證房屋及相關設備設施的正常運行，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時修繕或更換，并由甲方承擔相應費用。2.乙方在使用房屋期間應做到良好的保管和維護，如有損壞或丟失，應及時賠償或修復。3.乙方需準許甲方定期檢查房屋使用情況，并配合甲方進行必要的維修工作。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此產生的損失。第七條：其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同