深圳市廠房出租合同

第頁共頁深圳市廠房出租合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是深圳市的一家合法登記注冊(cè)的廠房所有權(quán)人，現(xiàn)準(zhǔn)備將廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條廠房基本信息1.廠房名稱：___________2.廠房地址：___________（以下簡(jiǎn)稱廠址）3.廠房面積：___________平方米4.廠房用途：___________5.廠房所有權(quán)證號(hào)：___________第二條出租期限1.出租期限為_____年/月/日至_____年/月/日（以下簡(jiǎn)稱租期）。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天書面通知甲方，并與甲方重新簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月/季度/年度的租金，租金為_______元/平方米/月（以下簡(jiǎn)稱租金）。2.乙方應(yīng)于每月/季度/年度的____號(hào)前，將當(dāng)期租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的____%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元（以下簡(jiǎn)稱押金）。2.租期屆滿，乙方如按照本合同的約定正常返還房屋并清理完畢，甲方將按照實(shí)際情況返還押金，不再支付利息。第五條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)享有廠房的正常使用權(quán)，但不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交由第三方使用。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持良好的廠房秩序，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。3.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修等工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房的大修、維修和設(shè)備故障的處理，但如果損壞是由于乙方的過錯(cuò)或者不當(dāng)使用引起的，則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)對(duì)廠房進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收到租金或造成廠房損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除1.以下情況下，本合同自行解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方提前______天書面通知解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)提前書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或合同解除之日結(jié)束。合同遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（出租方）：簽名：_________________日期：____