無錫市房屋出租合同

第頁共頁無錫市房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于無錫市的房產(chǎn)進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋的基本情況1、房屋地址：（詳細(xì)地址）2、房屋面積：（平方米）3、房屋用途：（商用/住宅）4、租賃期限：（起止日期）第二條租金及支付方式1、月租金：人民幣（大寫）（小寫）元。2、租金支付方式：乙方每月在租期開始的3日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條使用、保養(yǎng)及維修1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供出租房屋的完好狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔衛(wèi)生。3、如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條交付、驗(yàn)收及返還1、甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并一并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。2、乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出。3、租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并保持原有的完好狀態(tài)。4、甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)返還乙方押金。第五條違約責(zé)任1、如乙方未按約定支付租金或者超期未歸還房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2、若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失，并補(bǔ)償乙方。3、遭受自然災(zāi)害等不可抗力情況時(shí)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第六條爭(zhēng)議解決1、本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2、甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿后自動(dòng)終止。3、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：