學(xué)生宿舍租賃合同

學(xué)生宿舍租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]乙方（承租方）：[學(xué)生姓名]身份證號碼：[學(xué)生身份證號碼]地址：[學(xué)生住址]鑒于甲方是學(xué)生宿舍的所有者和管理者，愿意將宿舍出租給乙方，乙方愿意承租并使用宿舍，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍信息1.1宿舍地址：[宿舍地址]1.2宿舍類型：[宿舍類型]1.3宿舍設(shè)施：[宿舍設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]前將當月租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣[金額]元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條宿舍使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得進行違法活動。5.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，并按時參加宿舍衛(wèi)生打掃。5.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換。第六條維修責(zé)任6.1宿舍及其設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。6.2乙方因使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-學(xué)生宿舍租賃合同目錄一、合同雙方二、宿舍信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、宿舍使用規(guī)定七、維修責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（出租方）：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]乙方（承租方）：[學(xué)生姓名]身份證號碼：[學(xué)生身份證號碼]地址：[學(xué)生住址]鑒于甲方是學(xué)生宿舍的所有者和管理者，愿意將宿舍出租給乙方，乙方愿意承租并使用宿舍，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、宿舍信息2.1宿舍地址：[宿舍地址]2.2宿舍類型：[宿舍類型]2.3宿舍設(shè)施：[宿舍設(shè)施]三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣[金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[日期]前將當月租金支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣[金額]元作為押金。5.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。六、宿舍使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得進行違法活動。6.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，并按時參加宿舍衛(wèi)生打掃。6.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換。七、維修責(zé)任7.1宿舍及其設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。7.2乙方因使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。八、合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.宿舍設(shè)施清單2.宿舍管理規(guī)定3.維修記錄表注：以上附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.宿舍管理規(guī)定3.維修記錄表法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍的所有權(quán)或管理權(quán)，并將宿舍提供給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的宿舍租賃的有效時間范圍。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應(yīng)承擔的費用后，剩余部分應(yīng)退還給承租方。6.合同解除：指出租方和承租方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的行為。7.違約責(zé)任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.宿舍設(shè)施的維護：出租方應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施，確保其正常運行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修或更換。2.宿舍衛(wèi)生：承租方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的整潔和衛(wèi)生。雙方可以協(xié)商確定衛(wèi)生打掃的責(zé)任和頻率。3.提前解除合同：如果承租方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知出租方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金的支付：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如果延遲支付，可能需要支付滯納金。5.押金的退還：出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定無息退還剩余押金。雙方應(yīng)明確押金的扣除標準和流程。解決辦法：1.對于宿舍設(shè)施的維護，可以制定維修計劃，并指定專人對設(shè)施進行檢查和維修。2.對于宿舍衛(wèi)生，可以制定衛(wèi)生打掃計劃，并明確責(zé)任人和打掃頻率。3.對于提前解除合同，可以提前通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任或?qū)で箅p方協(xié)商解決。4.對于租金的支付，可以設(shè)立提醒機制，確保承租方按時支付租金。5.對于押金的退還，可