合同標(biāo)題：商業(yè)租賃合同_第1頁
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文檔簡介

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)合同標(biāo)題：商業(yè)租賃合同1.引言商業(yè)租賃合同（以下簡稱“合同”）是由房東和租客就商業(yè)租賃事宜達(dá)成的協(xié)議和約定。本合同旨在確保雙方商業(yè)租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了雙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)則和條款。2.合同細(xì)節(jié)2.1出租方信息出租方（以下簡稱“房東”）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]2.2承租方信息承租方（以下簡稱“租客”）：姓名：[租客姓名]地址：[租客地址]聯(lián)系電話：[租客電話]2.3租賃物件商業(yè)物件（以下簡稱“物件”）：地址：[物件地址]描述：[物件描述]2.4租賃期限本次租賃的起始日期為：[起始日期]，終止日期為：[終止日期]。2.5租金和支付方式租金：每月支付[租金金額]，于每月的[支付日期]日前支付，支付方式為[支付方式]。2.6使用規(guī)定租客有權(quán)合理使用物件，但不得從事任何違法或損害物件價(jià)值的活動(dòng)。租客有義務(wù)按照合理使用原則維護(hù)物件的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知房東并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.7違約和解除2.7.1違約如租客未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，房東有權(quán)向租客收取滯納金，并有權(quán)解除合同。如租客違反使用規(guī)定，損害物件的安全或造成對(duì)周圍鄰居的困擾，房東有權(quán)向租客發(fā)出警告并要求租客立即改正。如租客不服從警告或重復(fù)違規(guī)行為，房東有權(quán)解除合同并要求租客賠償損失。2.7.2解除如因不可抗力因素導(dǎo)致物件無法使用，雙方協(xié)商解除合同，租客可以要求返還一定比例的租金。2.8其他費(fèi)用租客除了每月支付租金外，還需承擔(dān)以下費(fèi)用：公用設(shè)施費(fèi)用（如水、電、暖氣費(fèi)用）；物件維修費(fèi)用（如修理門窗、管道等）；管理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)）。2.9爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決爭議。3.簽署本合同一式兩份，房東和租客各執(zhí)一份。合同自雙方簽署后生效。以上是商業(yè)租賃合同的主要條款和要點(diǎn)。雙方應(yīng)在簽署前仔細(xì)

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