(帶重點解讀)簡單工程承包合同范本模板

(帶重點解讀)簡單工程承包合同范本模板(帶重點解讀)簡單工程承包合同范本模板(帶重點解讀)簡單工程承包合同范本模板(帶重點解讀)簡單工程承包合同范本模板簡單工程承包合同范本模板合同編號：________甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔工程項目的施工、安裝、維修、改造等事項，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程范圍：________1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后支付工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程竣工并驗收合格后支付工程總價款的____%；（4）剩余工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。四、工程變更及簽證4.1工程變更：甲方有權(quán)對工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量等進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。工程變更導(dǎo)致的工程價款增減，按照實際發(fā)生的費用予以調(diào)整。4.2工程簽證：乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需甲方確認的，應(yīng)向甲方提出簽證申請。甲方應(yīng)在收到簽證申請后及時予以確認，簽證確認后的費用按照實際發(fā)生的費用予以支付。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后及時組織驗收。工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收證書。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日一、工程價款的支付方式1.工程預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程預(yù)付款。預(yù)付款的目的是確保乙方有足夠的資金購買材料、設(shè)備以及組織施工隊伍。預(yù)付款的比例應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、施工周期和乙方的資金需求來確定。2.工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程進度款。進度款的支付應(yīng)與實際完成的工程量相符，以保證乙方的施工資金需求。進度款的支付比例和節(jié)點應(yīng)在合同中明確約定。3.工程結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程結(jié)算款。結(jié)算款包括合同約定的工程總價款扣除已支付的預(yù)付款和進度款后的剩余款項。結(jié)算款的支付應(yīng)在驗收合格后的約定時間內(nèi)完成。4.質(zhì)量保證金：為了確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期滿后支付。質(zhì)保期通常為工程竣工后的12個月，具體期限可根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定。二、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。在合同中應(yīng)明確約定工程的質(zhì)量標準和驗收依據(jù)，以便雙方在施工過程中有明確的參照。2.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后及時組織驗收。驗收應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收等。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗收證書。3.工程保修責任：乙方對施工的工程質(zhì)量負責，應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔保修責任。保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.工程變更和簽證：在施工過程中，如發(fā)生工程變更，甲方有權(quán)對工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并辦理工程變更手續(xù)。工程變更導(dǎo)致的工程價款增減，按照實際發(fā)生的費用予以調(diào)整。乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需甲方確認的，應(yīng)向甲方提出簽證申請。甲方應(yīng)在收到簽證申請后及時予以確認，簽證確認后的費用按照實際發(fā)生的費用予以支付。5.工程質(zhì)量問題和糾紛處理：在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。如雙方就工程質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理?？傊?，在簽訂工程承包合同時，工程價款的支付方式和工程質(zhì)量及驗收是需要重點關(guān)注的細節(jié)。雙方應(yīng)明確約定工程價款的支付比例、節(jié)點和質(zhì)量保證金等事項，以確保工程的順利進行。同時，應(yīng)明確工程質(zhì)量標準、驗收程序和保修責任等，以保證工程的質(zhì)量和安全。在施工過程中，如發(fā)生工程變更和簽證，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。如發(fā)生工程質(zhì)量問題和糾紛，應(yīng)按照合同約定的方式進行處理，以維護雙方的合法權(quán)益。在工程承包合同中，除了工程價款的支付方式和工程質(zhì)量及驗收，還有一些其他的關(guān)鍵細節(jié)需要重點關(guān)注和詳細說明：三、工程安全和環(huán)境保護1.安全責任：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)對其施工人員的安全負責，并提供必要的安全培訓和防護設(shè)備。2.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。乙方還應(yīng)負責施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)環(huán)境原狀。四、合同解除和終止1.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。五、不可抗力1.定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。2.影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行遲延的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取適當措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行或終止合同。六、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在施工中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得披露給第三方。2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。八、適用法律和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議