(帶附加條款)建筑工程施工合同(一)

(帶附加條款)建筑工程施工合同(一)建筑工程施工合同(一)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容:1.4工程面積:1.5工程期限:自年月日至年月日止,共天。二、工程承包方式2.1乙方采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包環(huán)保、包驗收的承包方式。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有手續(xù)和報批工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備、工具、器材、勞保用品等,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗,并提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗報告。3.3乙方應(yīng)保證工程在合理使用年限內(nèi),不會出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定工程進(jìn)度計劃,并報甲方批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,并保證工程按期完成。4.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度計劃中設(shè)置合理的工程節(jié)點,并按照甲方的要求及時向甲方報告工程進(jìn)度情況。五、工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用為人民幣元整(大寫:元整)。5.2工程費(fèi)用的支付方式為:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價的%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到%時,甲方支付乙方合同總價的%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到%時,甲方支付乙方合同總價的%;(4)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同總價的%;(5)工程保修期滿后,甲方支付乙方合同總價的%。5.3乙方開具等額的增值稅普通發(fā)票給甲方。六、工程變更6.1在工程實施過程中,如需對工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更期限等內(nèi)容。6.3工程變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,并作為本合同的附件。七、工程驗收7.1工程完成后,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢,并準(zhǔn)備好驗收資料。7.2乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗收資料,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。7.3甲方應(yīng)在收到乙方的驗收資料后,及時組織驗收,并出具驗收報告。7.4工程驗收合格后,甲乙雙方應(yīng)簽訂工程保修協(xié)議。八、工程保修8.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方的要求,對工程進(jìn)行保修。8.2保修期限為:自工程驗收合格之日起計算。8.3在保修期內(nèi),如發(fā)生工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件及時進(jìn)行維修,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,逾期付款違約金按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。9.2乙方未按照合同約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金,逾期竣工違約金按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。9.3乙方違反合同約定,造成工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)向甲方支付質(zhì)量違約金,質(zhì)量違約金為合同總價的%。9.4乙方違反合同約定,造成工程安全事故的,應(yīng)向甲方支付安全事故違約金,安全事故違約金為合同總價的%。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:年月日附件:1.工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范2.工程進(jìn)度計劃3.工程變更協(xié)議========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險環(huán)境施工增加條款：(1)安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于高風(fēng)險作業(yè)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報甲方批準(zhǔn)。(2)安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行高風(fēng)險環(huán)境下的安全培訓(xùn)，并提供培訓(xùn)記錄。(3)安全保險：乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)陌踩ｋU，以覆蓋施工過程中可能發(fā)生的意外事故。2.特殊應(yīng)用場合：歷史遺跡附近的施工增加條款：(1)文物保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)附近的歷史遺跡，避免對文物造成損害。(2)監(jiān)測措施：乙方應(yīng)安裝監(jiān)測設(shè)備，對施工過程中可能影響文物的振動、噪音等進(jìn)行實時監(jiān)測。(3)應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定針對可能發(fā)生的文物損害的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生損害時立即啟動。3.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)施工增加條款：(1)環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，制定環(huán)保施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。(2)廢棄物處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、儲存、運(yùn)輸和處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(3)環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保施工活動不對環(huán)境造成污染。4.特殊應(yīng)用場合：極端氣候條件下的施工增加條款：(1)氣候適應(yīng)措施：乙方應(yīng)制定適應(yīng)極端氣候條件的施工方案，包括防寒、防暑、防風(fēng)、防雨等措施。(2)氣象信息：乙方應(yīng)獲取并及時更新施工期間的氣象信息，以便調(diào)整施工計劃。(3)應(yīng)急物資：乙方應(yīng)準(zhǔn)備必要的應(yīng)急物資，如保暖設(shè)備、遮陽設(shè)施、排水設(shè)備等。5.特殊應(yīng)用場合：國際合作項目施工增加條款：(1)國際標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國際施工標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量符合國際要求。(2)語言溝通：乙方應(yīng)提供必要的翻譯服務(wù)，確保施工過程中的溝通無障礙。(3)貨幣結(jié)算：雙方應(yīng)約定使用特定的貨幣進(jìn)行結(jié)算，并明確匯率變動的影響和責(zé)任。附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范要求：必須是最新版本的正式文件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方的批準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間，以便于甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。3.工程變更協(xié)議要求：任何工程變更都必須以書面形式記錄，并經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同的有效附件。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前識別可能導(dǎo)致進(jìn)度延誤的因素，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。如進(jìn)度確實受到影響，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，確保施工過程符合技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問題：合同條款爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同條款的爭議。如協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問題：付款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間表及時支付工程款項。如甲方付款延遲，乙方有權(quán)按照合同約定要求支付逾期付款違約金。5.問題：施工安全風(fēng)險解決辦法：乙方應(yīng)制定和執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，并與供應(yīng)商建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。如材料供應(yīng)出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計劃，以減少對工程進(jìn)度的影響。7.問題：設(shè)計變更解決辦法：任何設(shè)計變更都應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。乙方應(yīng)評估設(shè)計變更對工程成本和進(jìn)度的影響，并與甲方協(xié)商相應(yīng)的調(diào)整。8.問題：環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，實施環(huán)保措施，并定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。如環(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和額外費(fèi)用。9.問題：勞動力短缺解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃人力資源需求，并通過招聘、培訓(xùn)等方式確保勞動力供應(yīng)。如出現(xiàn)勞動力短缺，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取措施補(bǔ)充勞動力，以避免影響工程進(jìn)度。10.問題：天氣因素影響解決辦法：乙方應(yīng)關(guān)注天氣預(yù)報，合理安排施工計劃，并為極端天氣條件做好準(zhǔn)備。如天氣因素導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。11.問題：溝通協(xié)調(diào)不暢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期舉行會議，討論工程進(jìn)展和存在的問題。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞暢通。12.問題：驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，并在施工過程中進(jìn)行階段性驗收。乙方應(yīng)確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)備完整的驗收資料。13.問題：保修期內(nèi)維修責(zé)任不清解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在工程保修協(xié)議中明確保修范圍、保修期限和維修責(zé)任。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時響應(yīng)并處理工程質(zhì)量問題，確保工程的正常運(yùn)行。14.問題：合同終止或解除解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確合同終止或解除的條件和程序。如發(fā)生合同終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程量、已支