通用房屋租賃合同范本2篇合集3篇

通用房屋租賃合同范本2篇(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。范本1甲方(出租方)***********乙方(承租方)***********居間方：**************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于****市****區(qū)****路****村(弄)****幢****室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積****平方米，房屋全部權(quán)證編號：********，國有土地使用權(quán)證編號：********。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，情愿承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在****年**月**日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方擔(dān)當(dāng)****元，乙方擔(dān)當(dāng)****元。三、該房屋租金為人民幣********元/月(大寫********元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣****元(大寫****元)租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；甲方出售房屋，須在*個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每**月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作**使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并按時繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表****，電表****，煤氣****。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須根據(jù)合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特別狀況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：**************十一、其它商定事項(xiàng)：**********************十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)幫助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條商定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******居間方：******身份證號碼：****身份證號碼：*經(jīng)辦人：******聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：******日期：*日期：*日期：范本2甲方：****（出租方）乙方：****（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*區(qū)***號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積*平方米、使用面積*平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：****。其次條房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為*（月/年）從*年*月*日起至*年*月*日。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細(xì)狀況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金*元，大寫****。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細(xì)狀況變通）第五條押金押金*元，大寫****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的*天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)修理）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細(xì)解決方法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的*%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付*月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付*元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xx部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：******電話：*****電話：****通用房屋租賃合同范本2篇(第二篇)通用房屋租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下房屋租賃合同，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任。一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋格局及面積：[房屋格局及面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止（共[租賃期限]個月）5.租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元整，租金在每月的[支付方式]支付，支付日為每月的[支付日]日。二、租賃條款1.租賃用途：乙方承租該房屋用于[租賃用途]，禁止用于其他非法經(jīng)營或違法活動。2.保證金：乙方需要繳納人民幣[保證金金額]元整的保證金，作為對甲方的違約賠償保證，待租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損后，保證金將無息退還給乙方。3.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能并及時修繕，乙方應(yīng)按時支付租金并妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，如房屋及設(shè)施因乙方過失造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。4.違約責(zé)任：若甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的違約金。5.續(xù)租及解除合同：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前[續(xù)租提前通知期限]月書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意調(diào)整租賃條款。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.其他約定事項(xiàng)：_____________三、合同解釋與爭議解決1.合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[爭議解決方式或仲裁委員會名稱]申請仲裁，最終仲裁裁決是終局裁決。四、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.合同生效條件：雙方在本合同上簽字、蓋章，并支付相應(yīng)的費(fèi)用后，本合同生效。3.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。五、附則1.本合同附件：[列明合同附件]2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至[合同有效期]止。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后，補(bǔ)充附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________（附件：如房屋照片、身份證復(fù)印件、委托代理書等）通用房屋租賃合同范本2篇(第三篇)通用房屋租賃合同范本1合同編號：____________出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方居住，雙方本著誠實(shí)守信、平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為_________平方米。1.2本房屋僅限于乙方自住居住，并不得將房屋或房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，亦不得從事違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月按照租金人民幣_______元整支付租金，每次支付期限為每月的______號，如逾期支付，應(yīng)按照欠款金額的_____%向甲方支付逾期利息。3.2乙方支付租金的方式為_____________________。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣_______元整作為對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保證金，用于保障乙方不違反租賃協(xié)議的義務(wù)。4.2在租賃期滿或解除后，乙方如履行了房屋租賃協(xié)議中的所有義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金，扣除乙方尚未支付的租金及租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋損壞與維修5.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或疏忽等原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.2若房屋出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反協(xié)議的條款或者未盡義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金數(shù)額為_____________________。6.2如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的有效性、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3本合同附件：_____________________（如有）。甲方（簽章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽章）：_____________________日期：_____________________通用房屋租賃合同范本2合同編號：____________出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方居住，雙方本著誠實(shí)守信、平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為_________平方米。1.2本房屋僅限于乙方自住居住，并不得將房屋或房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，亦不得從事違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前_____個月書面