標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范文

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范文辦公室租賃合同甲方：（出租方）名稱：_______法定代表人：_______地址：_______電話：_______身份證號碼：_______經(jīng)營范圍：_______乙方：（承租方）名稱：_______法定代表人：_______地址：_______電話：_______身份證號碼：_______經(jīng)營范圍：_______鑒于甲、乙雙方就辦公室租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本租賃合同。一、租賃房屋1.1租賃房屋的地址為：_______，面積為_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3房租：每月房租為_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。1.4甲方應(yīng)保證乙方按時(shí)使用房屋，并保證房屋具備正常的使用條件。二、使用權(quán)2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得將房屋用于違法或損害社會(huì)公共利益的行為。2.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、布置和裝飾，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。2.3甲方有權(quán)在乙方未經(jīng)甲方同意的情況下隨時(shí)進(jìn)行檢查，并對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.4甲方不得擅自進(jìn)入乙方所租房屋內(nèi)，除非乙方出現(xiàn)緊急情況并請求甲方協(xié)助。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_______元人民幣作為保證金，保證金將在租賃合同到期后無任何違約情況下全部退還給乙方。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月的房租。3.3房租支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），款項(xiàng)應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶或地址。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻壁、水電設(shè)備等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2甲方在接到乙方維修申請后應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋期間發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行對本合同的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的_______%。5.2如果乙方有惡意拖欠房租或在甲方同意的情況下擅自終止本合同，則甲方有權(quán)解除合同并不予退還已付租金和保證金。5.3甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金和保證金：（1）嚴(yán)重違約行為，如原房屋被查封、扣押、依法被征收等；（2）原房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)問題影響使用；（3）其他嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的情況。六、其他約定6.1本合同生效后，任何一方不得以任何原因要求變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署相應(yīng)的協(xié)議。6.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并確定補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。備注：1.合同中“書面”包括紙質(zhì)文本、郵件、傳真等形式。2.合同中的金額以人民幣為單位。3.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋