飯店租賃合同范文合集3篇

飯店租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)地址：*****承租方：(簡稱乙方)住址：******身份證號：******合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)為了促進****飯店的進展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)第一條****飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。其次條租賃期從*年***月***日至*年***月***日。第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。但甲方要為乙方供應(yīng)好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)待條件。第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔(dān)當(dāng)各項法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標的物的修理、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增加完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時商定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的商定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米部分的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、乙方不按本合同第九條的商定對租賃物進行裝修改建的；2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的；3、乙方轉(zhuǎn)租的；4、乙方拖欠租金達三個月的；5、乙方拖欠職工工資達二個月的；6、乙方拖欠稅費達二個月的；7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的；2、甲方有針對乙方的有意侵權(quán)行為的；第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年***月***日。乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的全部權(quán)丟失，對裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失；違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價值的損失。其次十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：*****洪湖市********公司乙方：******法定代表人：******甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******(乙方聯(lián)系地址為****飯店)二○**年五月十四日飯店租賃合同范文(第二篇)飯店租賃合同合同編號：[編號]本合同由以下各方于[日期]簽署：甲方：[飯店出租方名稱]地址：[飯店出租方地址]聯(lián)系電話：[飯店出租方電話號碼]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方電話號碼]鑒于甲方同意將飯店（以下簡稱為“租賃物”）出租給乙方，并且乙方同意承租該飯店，雙方本著自愿、平等、互利的原則達成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于[飯店地址]的飯店整體出租給乙方作為經(jīng)營和經(jīng)營使用。飯店的詳細面積、設(shè)備、設(shè)施和現(xiàn)有的經(jīng)營條件詳情見附件一。第二條租賃期限租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]。雙方如須繼續(xù)續(xù)租的，需在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]天書面通知對方。第三條租金和支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[金額]，租金支付方式及時間如下：（1）預(yù)付款：[金額]，于簽約之日起[指定天數(shù)]天內(nèi)支付。（2）每月租金：[金額]，于每月[日期]日前支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日利率為[利率]%計算逾期利息。第四條租賃物的使用權(quán)租賃期內(nèi)，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負責(zé)其合理使用、保養(yǎng)和維護，并保證租賃物不會造成任何違法行為或侵權(quán)行為。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金或逾期交付租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約比例]%。2.如因甲方的原因不能交付租賃物的，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付的租金；如因乙方的原因無法繼續(xù)經(jīng)營或有效使用租賃物的，乙方不得要求退回已支付的租金。第六條未盡事宜本合同項下的其他事宜，雙方可事先協(xié)商一致，或者在合同履行過程中通過書面補充協(xié)議的形式進行變更。第七條合同解除1.在租賃期屆滿之前，任何一方均不得擅自解除合同。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，但均需承擔(dān)相應(yīng)的解約違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用[國家/地區(qū)]法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要：本飯店租賃合同由甲方和乙方簽署，將飯店整體出租給乙方進行經(jīng)營。租賃期限為起始日期至終止日期，雙方一致同意并承諾按時支付租金和履行各自義務(wù)。任何一方如違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并提前通知。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達成一致，則由有管轄權(quán)的法院進行處理。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：飯店租賃合同范文(第三篇)飯店租賃合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[飯店經(jīng)營者姓名/公司名稱]地址：[飯店地址]電話：[飯店聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[租賃人姓名/公司名稱]地址：[租賃人地址]電話：[租賃人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述飯店，并愿意將其部分空間出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商達成租賃合同如下：第一條租賃物甲方同意將其飯店位于[飯店詳細位置]的空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為經(jīng)營場所，租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。乙方有權(quán)在租賃期滿前三十日提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式乙方必須按照以下方式支付租金：租金金額：每月人民幣[租金金額]元；支付方式：乙方需在每月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用要求1.乙方承諾只將租賃物用于經(jīng)營飯店相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的格局和功能；2.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按時繳納相關(guān)費用，包括水電費、物業(yè)費等；3.乙方需要自行負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作；4.乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等事宜符合相關(guān)法規(guī)要求；5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條終止合同1.在租賃期滿前三十日，任一方需書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)租；2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，視為雙方同意延長租賃期，新的租金和條款需重新協(xié)商確定；3.發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)終止合同：a)一方未履行合同義務(wù)；b)一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；c)因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。第六條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不