房產(chǎn)代持協(xié)議范本-通用模板

房產(chǎn)代持協(xié)議范本-通用模板甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________乙方（受托方）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，現(xiàn)甲方因【原因】，不便以自己的名義持有該房產(chǎn)，故委托乙方代為持有。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)代持期限：自【起始日期】至【終止日期】二、甲方的權利與義務2.1甲方有權隨時了解代持房產(chǎn)的使用、管理情況，乙方應積極配合并提供相關信息。2.2甲方有權在代持期間享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。2.3甲方應確保代持房產(chǎn)的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.4甲方應在代持期間承擔房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等相關費用。三、乙方的權利與義務3.1乙方應在甲方的指導下，妥善管理代持房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好與安全。3.2乙方有權收取甲方支付的代持費用，具體金額及支付方式雙方另行約定。3.3乙方不得擅自處置代持房產(chǎn)，包括出售、轉讓、抵押等行為。3.4乙方應在代持期間承擔因管理代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的合理費用。四、代持費用的支付4.1甲方應按照雙方約定的金額和方式向乙方支付代持費用。4.2代持費用支付時間為【支付時間】，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。五、保密條款5.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至代持房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【簽訂日期】請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)代持協(xié)議范本-通用模板目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、代持房產(chǎn)的基本情況四、甲方的權利與義務五、乙方的權利與義務六、代持費用的支付七、保密條款八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、協(xié)議背景與目的鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，現(xiàn)甲方因【原因】，不便以自己的名義持有該房產(chǎn)，故委托乙方代為持有。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.2“甲方”指【甲方全稱】，擁有房產(chǎn)所有權。2.3“乙方”指【乙方全稱】，接受甲方的委托，代為持有房產(chǎn)。三、代持房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.4房產(chǎn)代持期限：自【起始日期】至【終止日期】四、甲方的權利與義務4.1甲方有權隨時了解代持房產(chǎn)的使用、管理情況，乙方應積極配合并提供相關信息。4.2甲方有權在代持期間享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。4.3甲方應確保代持房產(chǎn)的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.4甲方應在代持期間承擔房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等相關費用。五、乙方的權利與義務5.1乙方應在甲方的指導下，妥善管理代持房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好與安全。5.2乙方有權收取甲方支付的代持費用，具體金額及支付方式雙方另行約定。5.3乙方不得擅自處置代持房產(chǎn)，包括出售、轉讓、抵押等行為。5.4乙方應在代持期間承擔因管理代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的合理費用。六、代持費用的支付6.1甲方應按照雙方約定的金額和方式向乙方支付代持費用。6.2代持費用支付時間為【支付時間】，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。七、保密條款7.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至代持房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【簽訂日期】附件：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：-房產(chǎn)代持：指房產(chǎn)所有權人（甲方）因特定原因，不便以自己的名義持有房產(chǎn)，委托他人（乙方）代為持有并管理房產(chǎn)的行為。-所有權：指房產(chǎn)所有權人對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。-增值收益：指房產(chǎn)在代持期間因市場行情變化而產(chǎn)生的價值增長部分。-違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)合法性：在簽訂協(xié)議前，雙方應核實房產(chǎn)的合法性，包括房產(chǎn)證的真實性、是否存在查封、抵押等情況。解決辦法：委托專業(yè)律師進行房產(chǎn)調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性。2.代持費用支付：雙方應明確約定代持費用的金額、支付方式和時間。注意事項：確保代持費用的合理性，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定代持費用的相關事項。3.保密義務：雙方應對代持協(xié)議的內(nèi)容保密，防止信息泄露。注意事項：在簽訂協(xié)議前，明確保密義務的范圍和期限。解決辦法：在合同中設立保密條款，明確保密義務。4.違約責任：一方違反合同約定時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。注意事項：明確違約情形和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中設立違約責任條款，明確違約責任。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。注意事項：選擇合適的爭議解決方式和地點。解決辦法：在合同中設立爭議解決條款，明確解決方式和地點。適用