(多場(chǎng)合版)簡(jiǎn)易建筑工程分包合同范本(通用)

(多場(chǎng)合版)簡(jiǎn)易建筑工程分包合同范本(通用)簡(jiǎn)易建筑工程分包合同范本(通用)甲方（承包方）：[公司名稱]地質(zhì)：[地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[電子]乙方（分包方）：[公司名稱]地質(zhì)：[地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[電子]第一條分包工程概述1.1分包工程名稱：[分包工程名稱]1.2分包工程地點(diǎn)：[分包工程地點(diǎn)]1.3分包工程范圍：[分包工程范圍]1.4分包工程期限：[分包工程期限]第二條分包合同價(jià)格2.1分包合同總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2分包合同價(jià)格包括但不限于乙方完成分包工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)等一切費(fèi)用。第三條分包工程的質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的要求，保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參加甲方組織的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第四條分包工程的施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和甲方的要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工安全事故引起的一切損失和責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條分包工程的變更和終止5.1分包工程的變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整分包工程的范圍、質(zhì)量和進(jìn)度要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并根據(jù)變更后的要求完成分包工程。5.2分包工程的終止：如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止本合同。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。6.2甲方未按照本合同的約定支付分包合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承包方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]日期：[日期]乙方（分包方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]日期：[日期]附件：[相關(guān)附件名稱]========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)建筑工程增加的條款：a.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：乙方應(yīng)在施工前對(duì)分包工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。b.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋分包工程的施工期。c.緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的緊急情況。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加的條款：a.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。b.環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。c.環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及特殊技術(shù)的工程增加的條款：a.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。b.技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和培訓(xùn)。c.技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，以確保分包工程的質(zhì)量。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加的條款：a.國(guó)際法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守工程所在國(guó)的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。b.貨幣結(jié)算：雙方應(yīng)約定使用何種貨幣進(jìn)行合同價(jià)款的結(jié)算，并承擔(dān)匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。c.語(yǔ)言和文本：合同應(yīng)同時(shí)使用中文和工程所在國(guó)的官方語(yǔ)言書寫，兩種文本具有同等法律效力。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急搶修工程增加的條款：a.施工時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡快完成分包工程的施工。b.人員設(shè)備調(diào)配：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配人員設(shè)備，確保分包工程的施工進(jìn)度。c.緊急情況處理：乙方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，并確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。附件列表及要求說(shuō)明：1.主合同副本：包括承包方與業(yè)主方簽訂的建筑工程承包合同全文，以明確分包工程的具體要求和條件。2.分包工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括分包工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，用于指導(dǎo)乙方的施工。3.分包工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的工作量、材料需求和工程量，用于計(jì)算分包合同價(jià)格。4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃：包括分包工程的施工進(jìn)度安排和時(shí)間表，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。5.分包工程質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)量保證書，承諾按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。6.分包工程安全保證書：乙方提供的施工安全保證書，承諾采取必要的安全措施，確保施工安全。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分包工程范圍的變更導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整。解決辦法：在合同中明確變更價(jià)格的調(diào)整機(jī)制，如按照實(shí)際工程量或額外工作內(nèi)容進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及乙方未達(dá)到質(zhì)量要求時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的施工進(jìn)度要求和違約責(zé)任，以及乙方因延誤進(jìn)度應(yīng)支付的違約金。4.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)采取的安全措施和保險(xiǎn)要求，以及乙方因安全事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同終止時(shí)的善后處理。解決辦法：在合同中約定合同終止時(shí)的處理程序，包括工程交接、已完工程的結(jié)算和未完工程的處理等。6.問(wèn)題：合同條款解釋出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中包含爭(zhēng)議解決條款，明確如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，并約定解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和適用法律。7.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定支付工人工資或供應(yīng)商款項(xiàng)。解決辦法：在合同中加入條款，要求乙方提供支付保障措施，如設(shè)立工資保障金或提供支付擔(dān)保，以防止分包商欠薪或拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)。8.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中使用了不合格的材料或設(shè)備。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料和設(shè)備，并約定乙方使用不合格產(chǎn)品時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.問(wèn)題：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或損失。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力的定義、發(fā)生后通知對(duì)方的方式、延長(zhǎng)工期的條件和減少或免除責(zé)任的情形。10.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：在合同中要求乙方保證其施工過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并約定如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：7.分包工程材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列明乙方施工所需的主要材料和設(shè)備，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等，以便甲方審核。8.分包工程安全生產(chǎn)計(jì)劃：包括乙方制定的安全生產(chǎn)計(jì)劃、安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，以確保施工安全。9.分包工程環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：包括乙方制定的環(huán)境保護(hù)措施、污染防控計(jì)劃和廢棄物處理方案，以確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。10.分包工程人員資質(zhì)證明：包括乙方施工人員的相關(guān)資質(zhì)證書和培訓(xùn)記錄，以證明乙方具備完成分包工程所需的技術(shù)能力。11.分包工程支付保函：如果合同要求，乙方應(yīng)提供支付保函，以保證其按照合同