怎樣書(shū)寫(xiě)土地承包合同

第頁(yè)共頁(yè)怎樣書(shū)寫(xiě)土地承包合同土地承包合同書(shū)甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平的原則，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)簽定合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包地點(diǎn)和面積1.甲方將位于（具體地點(diǎn)）的土地面積為（具體面積）出讓給乙方承包。2.承包地的界限和面積以甲方出讓土地使用權(quán)證和乙方辦理承包權(quán)證為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)測(cè)繪等方式確定。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），租賃期滿后，若需繼續(xù)承包，乙方應(yīng)提前（具體期限）向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，可延長(zhǎng)租賃期限。乙方逾期未提出申請(qǐng)的，視為放棄繼續(xù)承包。2.乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)自愿退出承包土地，并將土地以及辦理的承包權(quán)證歸還甲方。第三條承包費(fèi)用和支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總計(jì)為（具體金額）。承包費(fèi)用按照以下方式支付：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性支付、分期支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。若逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已支付的承包費(fèi)用。第四條承包土地的使用權(quán)及限制1.乙方承包土地的使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和養(yǎng)殖，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。2.承包土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給他人，不得擅自改變土地用途。3.乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和養(yǎng)殖時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家、地方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所制定的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，不得采取破壞環(huán)境、損害土地資源的行為。第五條承包地的保護(hù)和改良1.乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)承包土地，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)程和科學(xué)方法進(jìn)行種植、耕作和養(yǎng)殖，提高土地的產(chǎn)量和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行土壤肥情檢測(cè)，確保土壤的肥力。如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改良或退還甲方。3.乙方須自愿接受甲方或相關(guān)部門(mén)的農(nóng)作物病蟲(chóng)害防治工作的指導(dǎo)和安排。第六條承包地的維護(hù)和修繕1.乙方有責(zé)任保持承包地的農(nóng)田排水、灌溉設(shè)施和水土保持設(shè)施的完好，及時(shí)修繕損壞設(shè)施，確保用水、排水正常。2.乙方須負(fù)責(zé)及時(shí)清理承包地上的雜草和病蟲(chóng)害，防止疾病傳播和種植產(chǎn)品受到污染。3.乙方須自行承擔(dān)承包地發(fā)生的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.本合同一方違反約定且經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不履行或不完全履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽訂合同地所在地人民法院解決。第九條合同生效及附