商鋪代理出租協(xié)議范文

第頁共頁商鋪代理出租協(xié)議范文甲方（出租方）：___________________乙方（代理方）：___________________為明確雙方在商鋪代理出租事宜上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿平等、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況：商鋪名稱：___________________商鋪地址：___________________商鋪面積：___________________平方米租賃用途：___________________第二條租賃期限：本次商鋪代理出租協(xié)議自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。第三條代理費(fèi)用：1.乙方需向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為__________元/月。2.代理費(fèi)用應(yīng)在每月的__________日前一次性支付至甲方指定賬戶。第四條保證金：1.乙方需向甲方支付保證金，保證金為__________元。2.保證金將在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后無息退還給乙方。3.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)履行完成，甲方有權(quán)利扣除保證金用以彌補(bǔ)損失。第五條商鋪使用權(quán)：1.乙方獲得商鋪的獨(dú)家使用權(quán)，可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行商品銷售等商業(yè)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的清潔衛(wèi)生、安全管理和場所的維修保養(yǎng)。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需要提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。第六條合作義務(wù)：1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方對(duì)商鋪從事的商業(yè)活動(dòng)負(fù)有合法責(zé)任，不得從事違法、不良商業(yè)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按日支付相應(yīng)的滯納金。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付公共維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。第七條續(xù)租與解約：1.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)使用商鋪，需提前__________個(gè)月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.合同期內(nèi)，如乙方需要提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，解約需支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定：1.除本協(xié)議約定之外，甲、乙雙方還可根據(jù)業(yè)務(wù)需要、法律法規(guī)的變化等對(duì)本協(xié)議進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。第九條爭議解決：本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲、乙雙方各自協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院管轄。第十條協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至商鋪代理期滿或解約。甲方（出租方）：乙方（代理方）：簽字：___________簽字：____