常用房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁常用房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機構代碼證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼/組織機構代碼證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等自愿、公平合理的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：______________房屋類型：______________房屋建筑面積：______________平方米使用面積：______________平方米2.房屋裝修情況：甲方已向乙方介紹并展示了房屋的裝修情況，乙方對此予以確認并沒有異議。3.租賃用途：本房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限本次合同的租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金，并于每月的__________日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。租金為人民幣__________元/月，合計人民幣__________元/年。2.如乙方在每月租金支付日后三個工作日內未支付租金，甲方有權向乙方收取逾期違約金，違約金為租金總額的__________%。3.在租賃期間，甲方有權按照自己的判斷和公正的標準適時調整租金，但需提前__________個月書面通知乙方。4.遇到國家政策性調整，房屋的基準租金超過合同約定的租金時，乙方同意按照調整后的租金支付租金。第四條押金1.乙方同意在入住時支付押金，押金金額為人民幣__________元（押金金額不超過12個月的租金）。2.在乙方退還房屋時，乙方應當將房屋歸還的成果與甲方檢查的結果相一致。3.若乙方在租賃期滿后履行義務，甲方將在__________日內退還押金。4.乙方在租賃期滿后如有未支付的租金、水電氣費、物業(yè)費或房屋維修費用等，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用后返還剩余押金。5.乙方違約的情況下，甲方有權依法保留乙方的押金并要求乙方承擔相應違約責任。第五條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方應當保證房屋在租賃期內處于正常的居住條件下，并對房屋的主體結構和管道設施進行維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期內應當按照合理的方式和標準使用房屋，并負責房屋內的設備和電器的正常維修。3.當發(fā)生房屋損壞或設施設備故障時，乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商決定修復責任和費用承擔。第六條房屋的保險1.甲方應對房屋進行必要的保險投保，并在設施設備、車輛等出現(xiàn)損壞或意外等情況時提供相應的賠償。2.乙方在租賃房屋期間因自身原因造成的損失責任均由乙方承擔。第七條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方合理書面通知，提前解除合同或擅自退租，乙方應向甲方支付相當于剩余合同租金期限月份的違約金。2.乙方未按時支付租金的，每超過3日支付一天違約金。3.乙方嚴重違約或屢教不改的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任，甲方有權保留乙方的押金或采取其他合法途徑進行追償。第八條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進行解決。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，可簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各