通訊器材門面租賃合同

PAGEPAGE1通訊器材門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的通訊器材門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方通訊器材門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面1.1甲方出租的通訊器材門面位于：________________。1.2租賃門面的面積：________________平方米。1.3租賃門面的用途：乙方租賃該門面用于合法經(jīng)營通訊器材業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前7個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方支付的押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對出租的通訊器材門面享有合法出租的權(quán)利，并提供該門面合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方不得隨意提高租金，如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方未使用租賃期間的租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定使用租賃門面，并按時(shí)支付租金。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求將租賃門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并保證租賃門面及附屬設(shè)施的完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃門面或提供的租賃門面不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-通訊器材門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面產(chǎn)權(quán)證明合同正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的通訊器材門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方通訊器材門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面1.1甲方出租的通訊器材門面位于：________________。1.2租賃門面的面積：________________平方米。1.3租賃門面的用途：乙方租賃該門面用于合法經(jīng)營通訊器材業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前7個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方支付的押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對出租的通訊器材門面享有合法出租的權(quán)利，并提供該門面合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方不得隨意提高租金，如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方未使用租賃期間的租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定使用租賃門面，并按時(shí)支付租金。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求將租賃門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并保證租賃門面及附屬設(shè)施的完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃門面或提供的租賃門面不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面產(chǎn)權(quán)證明附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面產(chǎn)權(quán)證明法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等的規(guī)定。2.出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：合同中租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。2.租賃期滿后，乙方是否續(xù)租及租金調(diào)整。3.乙方未按時(shí)支付租金的處理。4.合同提前終止后的押金退還問題。5.合同履行過程中的糾紛解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。2.在租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租及租金調(diào)整進(jìn)行充分溝通。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。4.合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方支付的押金。5.合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)首