常州金壇區(qū)建設工程

常州市金壇區(qū)建設工程施工招標文件項目編號：HTZ-2018-01項目名稱：2018年度華投公司工業(yè)園區(qū)零星修理項目招標人(蓋章)：江蘇華科園投資發(fā)展有限公司法定代表人(簽字或蓋章)：招標代理機構(gòu)(蓋章)：江蘇信達建設工程詢問有限公司法定代表人(簽字或蓋章)：發(fā)放時間:2018年5月29日常州市金壇區(qū)建設工程招標投標辦公室制目錄第一章投標須知（前附表） 1一、總則 3二、招標文件 3三、投標文件的編制 4四、投標文件的遞交 5五、開標 5六、評標 6七、授予合同 7其次章合同協(xié)議書 9第三章投標文件格式 17一、投標函 19二、法定代表人資格書 20三、授權(quán)托付書 20四、投標報價表 21五、投標人認為須要供應的材料 22第一章投標須知（前附表）工程名稱2018年度華投公司工業(yè)園區(qū)零星修理項目項目地點華投公司工業(yè)園區(qū)聯(lián)系人仲先生電話招標方式公開招標招標內(nèi)容零星項目修理（包括：屋頂漏水，墻面滲水，井蓋，疏通下水道及其它）；具體項目依據(jù)招標人發(fā)出的任務單為準。標段劃分一個標段合同期限一年；實行1年+1年的模式。（即承包人服務看法良好，工程無投訴、無返修且工程結(jié)算核減率小于15%的，可續(xù)簽1年）。質(zhì)量要求合格現(xiàn)場踏勘不集中組織，投標單位自行前往，由此產(chǎn)生的費用由投標人自理。投標有效期投標截止日后45日內(nèi)有效。投標文件份數(shù)一套正本，二套副本（正、副本應分開裝訂、密封、標識）。投標文件遞交地點及截止時間投標截止時間：2018年6月8日下午14:30；接收單位：江蘇信達建設工程詢問有限公司；地點：常州市金壇區(qū)華城路1668號國際工業(yè)城4號樓3樓305室。開標時間、地點時間：2018年6月8日下午14:30；地點：常州市金壇區(qū)華城路1668號國際工業(yè)城4號樓3樓305室。投標保證金投標保證金人民幣伍仟元整，必需以現(xiàn)金（不接受現(xiàn)金支票等其他形式）的形式在開標時遞交（保證金必需拿信封密封，信封袋上注明工程名稱、報名單位全稱并加蓋報名單位公章）；否則招標人將拒絕接受其投標文件。履約保證金壹萬元整。合同簽訂前由中標單位基本賬戶交至招標人指定賬戶，工程竣工驗收合格后無息退還。限制讓利費率限制讓利費率：15%。投標讓利費率低于限制讓利費率的作無效投標處理（投標讓利費率精確到小數(shù)點后一位）。評標方法投標讓利費率次高者為自然中標人。如出現(xiàn)投標讓利率相同，則由招標人現(xiàn)場以抽簽的方式隨機抽取中標人。付款方式每半年結(jié)算一次，每半年經(jīng)審計后支付結(jié)算總價款的97％，余款保修期期滿后結(jié)清。其它要求1、如法定代表人出席開標會，需攜帶本人其次代身份證原件及法定代表人資格證明書原件（除投標書中另外單獨供應一份）進行身份核驗，否則招標人將拒絕其投標。2、如托付代理人出席開標會，需攜帶本人其次代身份證原件及法定代表人授權(quán)托付書原件（除投標書中另外單獨供應一份）進行身份核驗，否則招標人將拒絕其投標。3、施工過程中的垃圾清理、運輸費用，投標單位自行考慮在報價中。4、關于結(jié)算審核費：本工程結(jié)算審核的核減費費率限制在8%內(nèi)（含8%）。如12%≥核減費費率＞8%時，審核費用乙方必需擔當一半；核減費費率＞12%時，該工程全部審計費均由乙方擔當。5、招標代理費2000元，由中標單位在領取施工合同時一次性付給招標代理單位，投標單位在報價時綜合考慮在投標報價中。

一、總則（一）工程概況1、工程資金來源自籌。2、工程資金落實狀況已落實。（二）投標費用不管投標結(jié)果如何，投標人應擔當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。（三）投標人應具備的條件企業(yè)：建筑工程施工總承包三級及以上；項目負責人：建筑工程二級及以上建立師。二、招標文件（四）招標文件的組成1、招標文件包括本文件及全部按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。投標人應仔細批閱招標文件全部的內(nèi)容，假如投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。（五）招標文件的澄清本項目不組織集中答疑，投標人如有疑問請于投標截止時間2日前，將質(zhì)疑以書面形式經(jīng)法定代表人簽字并加蓋單位公章后掃描發(fā)送至郵箱774551209@qq并電話確認。招標人收到質(zhì)疑后將于1個工作日內(nèi)予以答復，涉及招標文件調(diào)整的，將在本公告所發(fā)布的網(wǎng)站上以澄清的方式公示。投標人如在質(zhì)疑截止時間前無疑問提出，則視為認可招標文件中的全部條款。（六）招標文件的修改1、在投標截止日期前，招標人都可能會以澄清的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。3、當招標文件、修改通知內(nèi)容相互沖突時，以后發(fā)出的通知為準。（七）投標報價1、本工程采納：投標讓利費率次高者為自然中標人。如出現(xiàn)投標讓利率相同，則由招標人現(xiàn)場以抽簽的方式隨機抽取中標人。2、可參考的工程計價表和有關文件：1）蘇建函價（2018）156號文“省住房城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知”。2）政策性調(diào)整按相關文件執(zhí)行。3）建設部107號令中規(guī)定用企業(yè)定額、無企業(yè)定額的可用2014年《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》、2014年《江蘇省安裝工程計價定額》、2014年《江蘇省市政工程計價定額》2013年《江蘇省市政設施養(yǎng)護修理定額》、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009版）及上述各計價定額的相關取費及營改增后的相關規(guī)定。4）涉及的點工（無法套用定額的）：105元/工日，其工日數(shù)按經(jīng)甲方確認的數(shù)量計算，此部分造價不讓利。三、投標文件的編制（八）投標文件的組成1、投標人應當依據(jù)招標文件、招標答疑紀要（如有）及招標文件修改通知（如有）的要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應。2、投標人的投標文件應包括下列內(nèi)容：1）投標函2）法定代表人資格書3）授權(quán)托付書4）投標報價表5）投標人認為須要供應的材料（九）投標擔保1、本工程投標擔保方式采納:人民幣伍仟元整，以現(xiàn)金（不接受現(xiàn)金支票等其他形式）的形式在開標時遞交（保證金必需拿信封密封，信封袋上注明工程名稱、報名單位全稱并加蓋報名單位公章）；否則招標人將拒絕接受其投標文件。2、未提交投標保證金的投標單位，招標人將拒絕接受其投標文件。3、未中標單位的投標保證金開標會結(jié)束后當場退還（無息），中標單位的投標保證金合同簽訂后5個工作日內(nèi)無息退還。4、投標單位如有下列狀況，將沒收其投標保證金：1）在投標書有效期內(nèi)撤回投標書；2）在收到中標通知書后30個日歷天內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書。(十)勘察現(xiàn)場1、投標人可以對工程施工現(xiàn)場和四周環(huán)境進行勘察，以獲得編制投標文件和簽署合同所需的全部數(shù)據(jù)?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人擔當。本工程由投標人自行勘察現(xiàn)場。2、招標人向投標人供應的有關施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的數(shù)據(jù)。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。（十一）投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人必需編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一樣之處，以正本為準。2、投標文件正本與副本均應運用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人托付的代理人印鑒或簽字。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是依據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必需修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒或簽字。四、投標文件的遞交（十二）投標文件的密封與標記1、密封：投標人必需按前附表要求的份數(shù)將投標文件密封提交，并在封袋騎縫密封處加蓋投標人法人印章和法定代表人或其托付代理人的印章或簽字。2、標記：投標人應在投標文件封袋、封面上正確標明“正本”或“副本”字樣并裝訂成冊，全部封袋上都必需寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱。未按上述規(guī)定編制、密封、標記所遞交的投標文件招標人有權(quán)拒絕。（十三）投標截止期1、投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。2、招標人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述狀況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十四）投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。2、投標人的補充、修改、替代或撤回通知，應按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標記和遞交，密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。3、投標截止以后,在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。五、開標（十五）開標1、開標由招標人或其托付的代理人主持，邀請全部投標人參與。2、開標時，由投標人推選的代表或招標人托付的公證機構(gòu)檢查投標文件的密封狀況，投標文件未依據(jù)招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，投標單位的授權(quán)托付人宣讀投標人名稱、投標價格和其它招標人認為有必要的內(nèi)容。3、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的全部投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標按投標文件送達的逆依次進行。5、開標時，本次投標的授權(quán)托付人必需在招標文件規(guī)定的開標時間準時到達開標現(xiàn)場，并出示本人其次代居民身份證原件，否則招標人將拒絕其投標。6、在開標時，投標文件出現(xiàn)下列狀況之一的，招標人不予受理：(1)逾期送達的或未送達指定地點的；(2)未依據(jù)招標文件的要求予以密封的；(3)未依據(jù)招標文件的要求供應投標保證金的；(4)未供應法人或授權(quán)托付人的證明和有效身份證明的；(5)供應材料有瑕疵的；六、評標（十六）評標1、評標活動在有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。2、評標委員會由招標人負責組建。（十七）投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一樣或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者變更投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。2、評標委員會在對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標進行報價時，除招標文件另有約定外，將按下述原則進行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一樣時，以文字數(shù)額為準（如有）；（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一樣時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價（如有）。（3）工程量清單計價格式中列明的全部須要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其它單價和合價中（如有）。（4）按前款規(guī)定調(diào)整后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力。評標委員會依據(jù)上述規(guī)定的原則，要求投標人對相關內(nèi)容進行澄清、說明或補正、修正的，投標人應當依據(jù)要求進行澄清、說明或補正、修正的；投標人拒絕的，評標委員會可以推翻其投標。（十八）在評標過程中，評標委員會若發(fā)覺投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。（十九）在評標過程中，評標委員會若發(fā)覺投標人的報價明顯低于其它投標報價或者明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作出書面說明并供應相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能供應相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。（二十）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應，按廢標處理：1、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的；2、未按招標文件要求供應投標保證金的；3、未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵詞跡模糊，無法分辨的；4、投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；5、投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查時不一樣的；6、除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格審查時不一樣的；7、投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的；8、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；9、明顯不符合技術規(guī)范，技術標準的要求；10、投標報價低于招標文件規(guī)定的限價的；11、不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的狀況；12、變更招標文件供應的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量（如有）；13、變更招標文件規(guī)定的暫定價格或不行競爭費用的（如有）；14、投標文件載明的檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求（如有）；15、投標文件提出了不能滿意招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付方法；16、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的；17、經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；評標委員會依據(jù)規(guī)定推翻不合格投標或者界定為無效投標文件后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以推翻全部投標。全部投標被推翻的，招標人依法重新招標。（二十一）評標和定標將在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知全部投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將賜予補償，但因不行抗力需延長投標有效期的除外。七、授予合同（二十二）中標1、確定中標單位后，招標人將進行中標公示，公示三天，如無異議，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知全部未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。2、中標單位收到中標通知書后，應在30日內(nèi)與招標人簽訂合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。（二十三）合同簽訂招標人與中標人將依據(jù)相關的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂施工合同。

其次章合同協(xié)議書（GF-2013-0201）建設工程施工合同

制定住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局

第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：資金來源：二、工程承包范圍：三、合同工期：一年；實行1年+1年的模式。（即承包人服務看法良好，工程無投訴、無返修且工程結(jié)算核減率小于15%的，可續(xù)簽1年）。四、質(zhì)量標準：合格。五、合同讓利費率。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別賜予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾依據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾依據(jù)約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

其次部分通用條款此部分采納《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《其次部分通用條款》第三部專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及說明依次合同文件組成及說明依次：合同協(xié)議書（不違返有關規(guī)定的）、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、標準規(guī)范及有關技術文件、施工圖紙和工程量清單、有關本工程的圖紙會審記錄、工程變更及工程例會記錄等。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2、l本合同除運用漢語外，還運用/語言文字.2．2適用法律和法規(guī)須要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等現(xiàn)行有關建設管理法規(guī)條例。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱:國家頒布的有關建筑安裝施工規(guī)范及驗收、評定統(tǒng)一標準。發(fā)包人供應標準。規(guī)范的時間:/國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人供應圖紙日期和套數(shù):/發(fā)包人對圖紙的保密要求:不得用于其它工程運用國外紙的要求及費用的擔當:/二、雙方一般權(quán)利和義務4、工程師4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：現(xiàn)場負責人職權(quán)：1、負責協(xié)調(diào)各承包單位、監(jiān)督單位、設計單位的工作關系；2、負責監(jiān)督抽檢工程質(zhì)量、進度、造價、平安、文明施工等方面工作。4.3不實行監(jiān)理的、工程師的職權(quán):/5、項目經(jīng)理姓名：；職務:項目經(jīng)理6、發(fā)包人工作6．l發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間；已具備開工條件(2)將施工所需的水、電、通訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已全部到位(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已全部完成(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的供應時間：開工前三天由發(fā)包方供應書面具體資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間；相關資料辦理完畢，供應應承包人。(6)水準點與座標限制點交驗要求：由發(fā)包人派駐現(xiàn)場負責人向承包人供應正確的書面交底材料。（7）圖紙會審和設計交底時間：年月日(8)協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作：/(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作:/6.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：/7、承包人工作7.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：(2)應供應安排、報表的名稱及完成時間：開工前五天提交施工總進度安排、施工組織設計。(3)擔當施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按有關平安操作規(guī)程實施，并擔當相應費用。(4)向發(fā)包人供應的辦公和生活房屋及設施的要求：/(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):按金壇市建設局環(huán)保局有關文件規(guī)定執(zhí)行，聽從交通、城管部門的管理，由承包人自行辦理相關手續(xù)，費用由責任方負擔。(6)已完工程成品愛護的特別要求及費用擔當：房屋竣工前的成品愛護工作由承包人負責。(7)施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護建筑）、古樹名木的愛護要求及費用擔當：履行愛護責任，如施工中被破壞其費用由承包人擔當。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 做到工完場地清。未能按發(fā)包人指定時間內(nèi)清除、運送施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時設施、硬化場地的，將進行懲罰。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：按條款8.1(5)供應資料辦理施工許可證,費用按規(guī)定各自擔當。三、施工組織設計和工期8、進度安排8．1承包人供應施工組織設計（施工方案）和進度安排的時間：合同簽定后5天內(nèi)供應具體的切實可行的施工方案及進度安排工程師確認的時間：收到承包人施工方案和施工進度安排報告后七天內(nèi)。8．2群體工程中有關進度安排的要求：/9、工期延誤9．1雙方約定工期順延的其他狀況：1、影響工期順延的工程量變更2、發(fā)生不行抗力事務四、質(zhì)量與驗收10、隱藏工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部位：隱藏工程。11、工程試車11．1試車費用的擔當：按通用條款執(zhí)行。五、平安施工：按有關建筑安裝工程施工操作規(guī)程執(zhí)行，施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)施工由承包人負責。六、合同價款與支付13、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：14、工程量確認1.承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：/15、工程款（進度款）支付每半年結(jié)算一次，每半年經(jīng)審計后支付結(jié)算總價款的97％，余款保修期期滿后結(jié)清。七、材料設備供應16．發(fā)包人供應材料設備:16．1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人擔當責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行（4）到貨地點與一覽表不符：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行（5）供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行（6）到貨時間與一覽表不符：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行16．2發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：/17、承包入選購 材料設備17．l承包人選購 材料設備的約定：全部材料均由承包人自行選購 。如有指定品牌、型號的必需按指定的品牌、型號選購 ，其它主要的材料品牌、型號必需征得甲方同意后進行選購 ，全部材料必需報驗并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后方可進場運用。八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算18．竣工驗收18．l承包人供應竣工圖的約定：申報該工程竣工驗收時，供應竣工圖壹份以及全部相關資料。18．2中間交工工程的范圍和竣工時間：/19、本工程結(jié)算依據(jù)為：1）套用《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009版）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、2014年《江蘇省安裝工程計價定額》及相關取費；人工按實施期間的政策規(guī)定、材料價格按工程實施期間的常州信息指導價（無信息價的按確認價，材料價均為除稅價）并按中標讓利率進行讓利。2）涉及的點工（無法套用定額的）：105元/工日，其工日數(shù)按經(jīng)甲方確認的數(shù)量計算，此部分造價不讓利。十、違約、索賠和爭議20、違約20．1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應擔當?shù)倪`約責任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第26．4款約定發(fā)包人違約應擔當?shù)倪`約責任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應擔當?shù)倪`約責任：按通用條款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：20．2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應擔當?shù)倪`約責任：因承包人緣由引起的工期延誤按結(jié)算價每天萬分之五罰款。本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應擔當?shù)倪`約責任：因質(zhì)量不合格所發(fā)生的返工損失及延誤工期賠償金均由承包方擔當。雙方約定的承包人其他違約責任：/21、爭議21．l雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）由市合同爭議行政調(diào)解委員會進行調(diào)解。（2）當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“√”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向常州仲裁委員會申請仲裁；()其次種解決方式：向工程所在地人民法院起訴。(√)十一、其他22、工程分包22．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：工程如有分包項目，必需經(jīng)甲方同意。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，一切責任由承包方擔當。分包施工單位為：/23．不行抗力23．l雙方關于不行抗力的約定：發(fā)生斗爭、暴亂、6級以上地震、10級以上臺風的狀況之一。24、保險24．1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人托付承包人辦理的保險事項：/（2）承包人投保內(nèi)容：/25、擔保25.1本工程雙方約定擔保事項如下：(1)發(fā)包人向承包人供應履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人供應履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔保事項：/26、合同份數(shù)26.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份、副本肆份27、補充條款1、工程開工日期以業(yè)主開工令為準。2、竣工日期以建設、施工雙方的竣工驗收證明單中的時間為準。3、承包人應剛好整理送達竣工資料。4、本工程竣工驗收合格交付時必需做到工完場清，確保整齊、衛(wèi)生。5、本工程結(jié)算以審計部門的審計為準。6、由于本項目零星、分散，中標人必需剛好施工，保證在接到建設單位通知后2小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場，否則每次罰款1000元；如上述現(xiàn)象出現(xiàn)三次或造成企業(yè)投訴等不良影響的，甲方有權(quán)解除合同。7、合同履行期間，修理返工超過5次的，甲方有權(quán)解除合同。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：居處：居處：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證（工程名稱）在合理運用期限內(nèi)正常運用，發(fā)包人承包人協(xié)商一樣簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)依據(jù)有關管理規(guī)定及雙方約定擔當工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括道路、鋪裝；圍墻等工程，具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按現(xiàn)行國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的承包人全部承包范圍內(nèi)項目工程質(zhì)量缺陷。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方依據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下。l、土建工程為房屋的合理運用年，屋面防水、墻面、廚房、衛(wèi)生間滲漏為5年；2、電氣管線、上下水管安裝工程為2年；3、供熱及制冷為2個采暖期及制冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為2年；5、其他約定：本工程保修期2年（如涉及防水為5年）。三、質(zhì)量保修責任l、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應馬上到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人擔當。3、在國家規(guī)定的工程合理運用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理運用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應擔當損喜賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3％。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)。將剩余保修金返還承包人，六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：/