(多種情景)展期租賃合同范本(必備)

(多種情景)展期租賃合同范本(必備)(多種情景)展期租賃合同范本(必備)(多種情景)展期租賃合同范本(必備)(多種情景)展期租賃合同范本(必備)展期租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租賃物的基本情況1.1租賃物的地質(zhì)為：____________________________。1.2租賃物的面積為：____________________________。1.3租賃物的用途為：____________________________。二、租賃期限2.1原租賃合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施的維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方簽字（或蓋章）的真實(shí)性和合法性。4.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。租金的金額是租賃合同中最重要的條款之一。在確定租金時(shí)，需要考慮租賃物的位置、面積、裝修情況、市場(chǎng)租金水平等因素。甲乙雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)情況，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定租金。同時(shí)，租金的支付方式也需要明確，可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式。在合同中應(yīng)明確具體的支付方式和支付時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。逾期支付租金是租賃合同中常見(jiàn)的問(wèn)題。為了保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。滯納金的比例應(yīng)在合同中明確，一般為應(yīng)付租金的一定比例。甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的比例也應(yīng)在合同中明確，一般為租金的一定比例。在租賃合同中，還可能存在租金調(diào)整的情況。例如，在租賃期限內(nèi)，如果市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整租金的方式和條件應(yīng)在合同中明確，以避免糾紛。除了租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任外，還有一些與租金相關(guān)的細(xì)節(jié)需要關(guān)注。例如，租金的支付周期、租金的計(jì)稅方式、租金的發(fā)票開(kāi)具等。這些細(xì)節(jié)都應(yīng)在合同中進(jìn)行明確，以保障雙方的權(quán)益?？傊?，租金及支付方式是租賃合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)情況，明確租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。同時(shí)，還應(yīng)關(guān)注與租金相關(guān)的其他細(xì)節(jié)，如租金的支付周期、計(jì)稅方式和發(fā)票開(kāi)具等，以確保合同的公平、合理和可執(zhí)行。在明確了租金及支付方式的重要性后，我們需要對(duì)這一部分進(jìn)行更詳細(xì)的補(bǔ)充和說(shuō)明，以確保合同的條款既公平又嚴(yán)謹(jǐn)，能夠有效地保護(hù)雙方的合法權(quán)益。關(guān)于租金的確定，合同中應(yīng)明確租金的定價(jià)依據(jù)。這可以是基于市場(chǎng)租金的調(diào)查，也可以是根據(jù)租賃物的位置、面積、裝修狀況、配套設(shè)施等因素綜合考慮的結(jié)果。如果租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用，也應(yīng)在合同中明確列出，避免日后產(chǎn)生糾紛。租金的支付方式需要具體明確。例如，如果選擇銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)提供甲方的銀行賬戶信息；如果選擇或支付，應(yīng)提供相應(yīng)的支付二維碼或賬號(hào)。同時(shí)，支付時(shí)間應(yīng)設(shè)定一個(gè)明確的截止日期，以確保租金能夠按時(shí)到賬。關(guān)于逾期支付的違約責(zé)任，除了規(guī)定滯納金的比例外，還應(yīng)明確滯納金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。例如，滯納金是從逾期之日起計(jì)算，還是從租金應(yīng)付之日起計(jì)算，以及滯納金是隨同逾期租金一起支付，還是有一定的支付寬限期。在租金調(diào)整方面，合同中應(yīng)設(shè)定明確的調(diào)整條件和程序。例如，可以約定在租賃期間，如果市場(chǎng)租金水平上漲超過(guò)一定比例，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定租金調(diào)整的通知期限，以便乙方有足夠的時(shí)間做出反應(yīng)。合同中還應(yīng)考慮特殊情況下的租金處理，例如自然災(zāi)害、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的情況。在這些情況下，是否可以減免租金，以及減免的條件和程序，都應(yīng)在合同中有所規(guī)定。在租金的支付周期方面，合同應(yīng)明確是按月支付、按季度支付還是按年支付。不同的支付周期可能會(huì)影響到乙方的資金安排和甲方的租金收入穩(wěn)定性。至于租金的計(jì)稅方式和發(fā)票開(kāi)具，這也是合同中需要明確的內(nèi)容。根據(jù)中國(guó)的稅法，租賃收入是需要納稅的，因此，租金是否包含稅金，以及稅金的具體稅率，都應(yīng)在合同中明確。同時(shí)，乙方是否有權(quán)要求甲方提供正規(guī)發(fā)票，以及發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間和條件，也應(yīng)在合同中有所規(guī)定。為了確保租金及支付方式的條款能夠得到有效執(zhí)行，合同中應(yīng)設(shè)有相應(yīng)的違約責(zé)任條款。這些條款應(yīng)包