無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同合集3篇

無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：******身份證號碼：****乙方(買受人)：******身份證號碼：****甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：****20xx年***月***日無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同(第二篇)無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同合同編號：_______甲方：_____________________________(以下簡稱"賣方")住所地：___________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：_____________________________(以下簡稱"買方")住所地：___________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下約定，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守：第一條合同摘要：甲方同意將其名下位于_________________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項，雙方一致認(rèn)同以下條款：第二條房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)地址：___________________________2.房產(chǎn)面積：___________________________3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________4.房產(chǎn)性質(zhì)：___________________________第三條價格及支付方式：1.出售價格：___________________________(大寫：___________________________)2.支付方式：___________________________第四條權(quán)益保證：1.甲方保證其對該房產(chǎn)具備完全的所有權(quán)，并無任何其他權(quán)利人存在。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、租賃、質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。3.乙方購買房產(chǎn)后，對房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不受任何限制。第五條違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，在交付房產(chǎn)前，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照已支付的購房款項以及法律規(guī)定支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違反本合同約定，乙方支付的購房款項將不予退回，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條其他約定：1.合同爭議解決方式：____________________(例如仲裁、訴訟等)2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____(例如1年、2年等)，期滿后自動失效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________簽署日期：___________________附注：本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。中文摘要：本合同為甲方與乙方之間的無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同。合同約定了房產(chǎn)基本信息、價格及支付方式、權(quán)益保證、違約責(zé)任、其他約定等內(nèi)容，雙方共同遵守并解決合同爭議。合同一式兩份，自雙方簽署之日起生效。(第二篇)：以上是合同的內(nèi)容摘要，實際合同版本應(yīng)遵循規(guī)范的合同格式排版。根據(jù)實際需要，可以添加抬頭、頁碼等必要元素。合同的每個條款應(yīng)單獨(dú)編號，使用清晰明了的格式以增強(qiáng)可讀性。無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同(第三篇)合同編號：___________________無權(quán)利瑕疵二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/注冊號：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/注冊號：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有并希望出售以下不動產(chǎn)，乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條交易房屋信息1.房屋基本信息：物業(yè)名稱：___________________房號：___________________面積：___________________平方米其他描述：___________________2.現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：___________________房屋裝修：___________________其他附屬設(shè)施：___________________第二條購房款及支付方式1.購房總價：___________________元人民幣（大寫：___________________）。2.乙方向甲方支付購房款項的方式及期限：_________________________________________________________3.如乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條權(quán)屬狀況及保證1.甲方保證，所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、凍結(jié)、抵押等問題。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫彿亢蟀l(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前至少提前十五天書面通知對方。第五條附則1.本合同