超市租賃合同通用模板合集3篇

超市租賃合同通用模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：**承租方：**甲乙雙方本著公平、友好、互惠、互利的原則，依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于***市***區(qū)路***號(hào)的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)，實(shí)際使用面積㎡，該房屋用途：**商業(yè)用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共***年，甲方保證于******年***月***日將出租***年房屋交付乙方使用，并無償供應(yīng)***月***日起至***年***月***日免租期。合同自***日止。2、乙方租賃房屋的租金為每***月每平米******元整(人民幣大寫：**寫：**寫：**房屋定金***)***月租金為.)，***年租金為******元整(人民幣大******元整(人民幣大).合同簽定后***日內(nèi)乙方向甲方支付******元整(人民幣大寫：**貳萬***元整).待，正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半***年支付每次前十日內(nèi)付清。3、該房屋租金前***年不變，三***年后房租增至50/平。***月，以后每***年遞增15%。三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。消防驗(yàn)收合格，符合國(guó)家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、水電使用按表計(jì)量，按***月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸******元、電費(fèi)每度******元，物業(yè)費(fèi)，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)展示執(zhí)行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再擔(dān)當(dāng)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用均有乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：**甲方：**1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并供應(yīng)正式發(fā)票。2、向乙方供應(yīng)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案。3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)4、供應(yīng)租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。協(xié)作乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。5、甲方保證乙方平安用電量設(shè)備的戶外安置地。80kw，并供應(yīng)空調(diào)及冷凍6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。乙方：*****1、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。2、乙方應(yīng)愛惜所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理**度，維護(hù)甲方信譽(yù)。4、乙方在裝修期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。6、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。七、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)臓顩r下，雙方協(xié)商安排。八、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償***月租金的金。2、乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收***月租金的5%的5%作為違約違約金。3、除發(fā)生不行抗拒力氣及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余***年限總租金的20%做為違約金。九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對(duì)方造成的損失，由變更方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)峻虧損，無法連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，需提前兩個(gè)***月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，假如以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。假如以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個(gè)***月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方如連續(xù)將房產(chǎn)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件).甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)賜予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人托付人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、公平友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。十七、補(bǔ)充條款：1、甲方為乙方供應(yīng)就近公共衛(wèi)生間。2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費(fèi)用，并保證乙方門前無占道行為。3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。甲方：**(蓋章)乙方：**(蓋章)簽約時(shí)間：***年***月***日超市租賃合同通用模板(第二篇)超市租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，就超市租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，旨在確保雙方權(quán)益并規(guī)范租賃關(guān)系。本合同包含租賃條款、租金支付、違約責(zé)任和解決糾紛等內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于【超市詳細(xì)地址】的超市，租賃給乙方使用。1.2超市具體面積為【具體面積】平方米，位于【超市具體位置】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如雙方同意繼續(xù)租賃，須提前【提前通知天數(shù)】天書面通知，方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金支付3.1乙方同意按照約定，每月在【指定日期】之前向甲方支付租金。3.2租金應(yīng)以【具體貨幣單位】支付，并以銀行匯款形式支付至甲方指定賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適度調(diào)整租金，但每次調(diào)整須提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方。第四條使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法使用超市的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)保持超市內(nèi)環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，并對(duì)超市內(nèi)的任何損壞承擔(dān)維修責(zé)任。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查超市的使用情況，并在必要時(shí)要求乙方改正不當(dāng)行為。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反合同約定，未書面通知另一方并在指定期限內(nèi)進(jìn)行糾正，則視為違約。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條解決糾紛6.1雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：超市租賃合同通用模板(第三篇)超市租賃合同合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/授權(quán)代表人：___________乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/授權(quán)代表人：___________鑒于甲方同意將其名下的超市租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該超市，并達(dá)成以下租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意如下：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（超市地址）的超市出租給乙方使用，租賃面積為（面積）平方米。1.2乙方同意將該超市用于經(jīng)營(yíng)（超市具體經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，且不得將其轉(zhuǎn)租或用于其他非約定目的。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2乙方如果需要解除合同，請(qǐng)?zhí)崆埃ㄌ崆敖獬谙蓿嫱ㄖ追?，并承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元整。3.2乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）日前支付當(dāng)月的租金。支付方式為（支付方式）。3.3乙方如未按時(shí)支付租金，需按照每天（違約金金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所租賃的超市處于良好的使用狀態(tài)，保證各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求保持超市的整潔，妥善使用設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)超市內(nèi)的任何損壞及其修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第六條保密協(xié)議6.1雙方約定在合作期間及合作結(jié)束后保守租賃和經(jīng)營(yíng)過程中的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息，并不得泄露給其他任何第三方，無論以何種形式。第七條合同解除7.1合同期滿后若雙方無異議，該合同自動(dòng)解除。7.2如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付相應(yīng)違約金。第八條附加條款（可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，比如租賃保證金、違約條款等）第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)