市場租賃合同詳細范本合集3篇

市場租賃合同詳細范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：***********承租人(乙方)：***********依據(jù)(XX民法典)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)***號場地，面積***平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房***平方米，庫房位置為。其次條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止，共計***年***個***月；其中免租期為自***年***月***日起至***年***月***日。第三條租金本合同租金實行(一***年/半***年/季/***月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為***年***月***日，其次次租金的支付時間為***年***月***日至***年***月***日，。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)***年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn);。6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全***年廣告宣揚費用不低于市場全***年租金總額的*%。。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第*種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他商定事項場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********乙方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********市場租賃合同詳細范本(第二篇)市場租賃合同合同摘要：本合同由甲方（以下稱為"出租方"）和乙方（以下稱為"承租方"）共同訂立，就市場租賃事宜達成以下協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，便于雙方理解和履行。合同正文：第一條合同目的本合同旨在明確出租方將市場租賃給承租方的具體條件和雙方權(quán)利義務(wù)。第二條租賃物及數(shù)量（一）出租方同意將位于〇〇市（具體地址）的市場，共計租賃給承租方使用，作為開展經(jīng)營活動之場所。（二）租賃物的具體情況和數(shù)量見附件一。第三條租賃期限（一）本次租賃期限為起租日起〇〇個月，自〇〇年〇〇月〇〇日至〇〇年〇〇月〇〇日止。（二）租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式（一）承租方同意按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金為人民幣〇〇元。（二）租金支付方式：承租方每月需在每月的〇〇日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方。第五條使用權(quán)與限制（一）承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用所租賃的市場，并享有該市場的支配權(quán)。（二）承租方在使用市場過程中，不得從事違法活動，或違反相關(guān)法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保證金及違約責(zé)任（一）承租方同意向出租方支付保證金人民幣〇〇元，以確保承租方按照本合同約定履行其義務(wù)。合同期滿并履行完畢后，保證金將無息返還給承租方。（二）如承租方未按照本合同約定將租金支付給出租方，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)租金金額于保證金中，并要求承租方及時補足租金。第七條合同解除（一）任何一方如有違約行為，使得本合同無法履行，對方有權(quán)提前解除合同。（二）合同解除后，承租方應(yīng)在〇〇日內(nèi)搬離市場，并返還市場完好無損。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前一切口頭、書面約定。甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（注：請將租賃物清單列出，并詳細描述每個租賃物的情況和數(shù)量。）市場租賃合同范本的排版注意事項如下：1.使用宋體或黑體字體，字號一般為小四號；2.標(biāo)題居中放置，使用大五號字體加粗；3.文字內(nèi)容左對齊，段落間使用空行分隔；4.編號使用阿拉伯?dāng)?shù)字加圓括號；5.注意對齊，保持整齊美觀的排版。市場租賃合同詳細范本(第三篇)市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下租賃合同：一、租賃物及用途：1.甲方同意將以下市場租賃物出租給乙方使用：（具體市場租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）2.租賃用途：（描述乙方使用該市場租賃物的具體用途）二、租賃期限及租金：1.租賃期限：（具體租賃開始日期和結(jié)束日期）2.租金及支付方式：（租金金額、支付時間及方式的具體約定）3.相關(guān)費用：（租賃物的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用的支付責(zé)任約定）三、保證金：1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付保證金：（具體保證金金額及支付方式的約定）2.保證金的退還：（約定退還保證金的條件、方式及期限）四、保險責(zé)任：1.乙方同意為租賃物購買保險：（具體保險的種類、金額、購買方及保險期限的約定）2.保險責(zé)任：（約定租賃物因保險事故造成的責(zé)任承擔(dān)方式及相關(guān)責(zé)任約定）五、維護和修理：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護：（具體對租賃物的維護責(zé)任約定）2.乙方負(fù)責(zé)對租賃物的正常使用及合理維護：（具體對租賃物的使用與維護責(zé)任約定）六、違約責(zé)任：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體違約金金額及違約方式的約定）2.如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失：（約定因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任）七、合同解除：1.合同期滿且雙方達成一致意見，合同自動解除；（約定合同期滿后的解除方式）2.如一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方：（約定提前解除合同的通知期限及方式）八、爭議解決：1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（約定友好