有關(guān)房屋委托銷售合同合集3篇

有關(guān)房屋委托銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：**************聯(lián)系方式：***************地址：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：**************資質(zhì)證號(hào)：***************受托人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：**************聯(lián)系方式：***************地址：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：**************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特托付乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托付銷售項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：**********************項(xiàng)目地址：**********************其次條托付銷售房屋為****[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：***(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：****)第三條受托銷售范圍(一)乙方受托銷售范圍：1、****************************；2、****************************；3、****************************。(二)乙方受托銷售房屋計(jì)****套，銷售總建筑面積為平方米。(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第****項(xiàng)計(jì)價(jià)：1、按套(單元)計(jì)價(jià)；2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；3、按建筑面積計(jì)價(jià)。第四條托付銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第****項(xiàng)代理方式：(一)整體包銷：乙方在肯定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獵取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的狀況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及商定獵取酬勞。(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。(四)其他方式：******************************。代理方式的詳細(xì)內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條銷售價(jià)格(一)本合同商定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第****項(xiàng)執(zhí)行：1、起價(jià)****元/平方米，最高價(jià)****元/平方米，均價(jià)****元/平方米；2、售價(jià)****元/平方米，可上、下浮動(dòng)****%至****%；3、按樓層、戶型定價(jià)銷售(見(jiàn)附件)(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)待，須經(jīng)甲方同意。(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第****項(xiàng)計(jì)算：1、房屋原售價(jià)；2、房屋折扣后售價(jià)。(四)其他方式：******************************。第六條銷售方案及進(jìn)度完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)第七條銷售收款甲方****[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后****日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。第八條合同履行期限本合同履行期限自***年***月***日至***年***月***日止。第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限(一)計(jì)算方式：****************************；(二)結(jié)算方式：****************************；(三)支付期限：****************************。第十條甲方的義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。(二)甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售托付書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房托付銷售的，還應(yīng)供應(yīng)《商品房使用說(shuō)明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。(三)供應(yīng)項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同商定的代售房屋自行銷售或另行托付他人銷售。第十一條乙方的義務(wù)(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)開展銷售工作。(二)根據(jù)合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售方案進(jìn)行銷售代理。(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售托付書。(四)照實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)狀況，不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)范圍進(jìn)行宣揚(yáng)。(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。第十二條違約責(zé)任甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額***%的違約金；因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條合同解除如乙方在本合同簽訂之后**月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)**%的，甲方有權(quán)在**月屆滿之時(shí)，解除本合同第十四條未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：(一)由乙方根據(jù)****價(jià)格購(gòu)買；(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)**%的違約金；(三)其他方式：******************************。第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；(二)************************；(三)************************。第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十七條本合同一式***份，甲、乙方各執(zhí)***份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******有關(guān)房屋委托銷售合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本房屋委托銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于[合同簽署日期]日訂立：甲方：[委托方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方電話]乙方：[銷售方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[銷售方地址]聯(lián)系電話：[銷售方電話]根據(jù)雙方自愿和平等的原則，甲方委托乙方為其房屋進(jìn)行銷售，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方通過(guò)簽訂本合同委托乙方為其房屋進(jìn)行銷售。乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，代表甲方進(jìn)行房屋銷售相關(guān)事務(wù)，保障甲方的利益。第二條委托房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋描述：[房屋描述]第三條委托范圍1.乙方負(fù)責(zé)撰寫相關(guān)銷售廣告并進(jìn)行發(fā)布；2.乙方負(fù)責(zé)篩選潛在購(gòu)房者，并安排房屋實(shí)地參觀；3.乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者進(jìn)行談判，協(xié)商銷售價(jià)格；4.乙方負(fù)責(zé)起草銷售合同并協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條委托期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[委托期限]。期滿后，甲方與乙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第五條費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在簽署本合同時(shí)支付。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停委托事務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；3.若一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同責(zé)任，應(yīng)立即通知對(duì)方并盡力減少損失。第七條附則1.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；3.本合同有效期內(nèi)如需修改或解除，需雙方當(dāng)事人書面簽署的補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）____________________乙方：（簽字）____________________日期：____________________[中文合同內(nèi)容]合同有效日期：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的自愿和平等原則，甲方特此委托乙方代理銷售其房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同目的甲方委托乙方銷售其房屋，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定代表甲方進(jìn)行相關(guān)銷售事務(wù)并維護(hù)甲方利益。第二條：委托房屋信息1.房屋地址：2.房屋描述：第三條：委托范圍1.乙方負(fù)責(zé)撰寫相關(guān)銷售廣告并進(jìn)行發(fā)布；2.乙方負(fù)責(zé)篩選潛在購(gòu)房者，并安排房屋實(shí)地參觀；3.乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者進(jìn)行談判，協(xié)商銷售價(jià)格；4.乙方負(fù)責(zé)起草銷售合同并協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條：委托期限本合同自生效之日起，有效期為。如期滿后，甲方與乙方一致同意，可續(xù)簽合同。第五條：費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式應(yīng)在簽署本合同時(shí)協(xié)商確定，并立即支付。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)中止委托事務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；3.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同責(zé)任，應(yīng)立即通知對(duì)方并盡力減少損失。第七條：附則1.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份；3.本合同有效期內(nèi)如需修改或解除，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面簽署的補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________注：中英文合同內(nèi)容僅為參考，具體情況根據(jù)實(shí)際交易協(xié)商確定。合同內(nèi)容應(yīng)由律師根據(jù)具體情況進(jìn)行編寫。有關(guān)房屋委托銷售合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并希望委托乙方負(fù)責(zé)代理銷售該房屋，雙方根據(jù)自愿、公平、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方作為其合法代理人銷售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。1.2乙方應(yīng)全力負(fù)責(zé)房屋的推廣和銷售工作，采取適當(dāng)?shù)男麄魇侄?，積極尋找適合的買方。1.3乙方在進(jìn)行房屋銷售時(shí)，應(yīng)盡到勘查房屋狀況、告知買方有關(guān)信息、協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交涉等義務(wù)。第二條委托期限2.1委托期限為[具體委托期限]，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2若在委托期限結(jié)束后，乙方尚未成功銷售房屋，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限或另行解決。第三條委托權(quán)益3.1甲方同意，委托乙方代理銷售期間，乙方有權(quán)將房屋進(jìn)行公開拍賣或委托其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理銷售，以提高成功出售的可能性。3.2乙方成功銷售房屋后，甲方同意按照雙方約定的傭金比例支付相應(yīng)的代理傭金。第四條合同終止4.1本合同履行期間，任何一方如違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同，并簽署書面解除合同協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1因