寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議合集3篇

寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****承租方：******出租方甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。其次條租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三條租金和租金交納方式：1.租金**元/㎡，即每月租金為人民**元，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每**%遞增。2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為*年***月***日。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、修理費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方法：1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)**元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；2.水電費(fèi)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；4.修理費(fèi)：租賃期間，非乙方緣由導(dǎo)致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，幫助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。4.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因有意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守XX法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不行抗力緣由，如地震，洪水等自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方簽字：***承租方簽字：******簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：******寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第二篇)寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.4租賃用途：甲方同意將房屋出租給乙方作為辦公用途，不得擅自改變用途。1.5起止時(shí)間：租賃期為[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。3.2保證金退還：租賃期屆滿后，經(jīng)核對(duì)房屋情況，無(wú)任何損壞或違約情形的，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第四條協(xié)議解除和違約責(zé)任4.1協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。4.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條其他約定5.1本協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件具有與本協(xié)議一樣的法律效力。5.2爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.3協(xié)議備案：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并備案至相關(guān)主管部門。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：日期：摘要：本合同是針對(duì)寫字樓辦公房屋租賃事宜的協(xié)議，甲方為出租方，乙方為承租方。合同明確了房屋地址、面積和用途，租金、支付方式，保證金以及解除和違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。合同生效后會(huì)備案至相關(guān)主管部門。寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第三篇)寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（寫字樓地址）的辦公房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息及租期1.1甲方同意將位于（寫字樓地址）的（房屋編號(hào)/房號(hào)）出租給乙方作為辦公用途。1.2租賃期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限，單位：月/年）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每（單位時(shí)間）支付（租金金額），租期共計(jì)（租期總月數(shù)/年數(shù)）。2.2乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)限及維護(hù)責(zé)任3.1乙方只能將租賃房屋作為辦公用途使用，不得改變?cè)杏猛净驅(qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方需按時(shí)繳納相關(guān)水、電、氣、公共維護(hù)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（指定天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。4.2如乙方違反合同約定擅自改變租用房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條附加條款5.1本合同任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)