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無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(出賣方):********乙方(購(gòu)買方):********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方,乙方自愿購(gòu)買此房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣*******元整,余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣*******元整,乙方暫扣人民幣*****元整房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)(一)由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí),甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。(二)甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括:稅金、房屋修理基金及土地證費(fèi)用等)。五、乙方義務(wù)(一)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,雙方商定甲方收到購(gòu)房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易勝利,甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份,甲乙雙方各執(zhí)**份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方(簽字):*******乙方(簽字):***********年****月****日****年****月****日無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書(第二篇)無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書甲方:【賣方姓名/法人代表姓名】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào):【賣方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址:【賣方聯(lián)系地址】乙方:【買方姓名/法人代表姓名】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào):【買方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址:【買方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其名下?lián)碛胁⒎舷嚓P(guān)法規(guī)規(guī)定的無產(chǎn)權(quán)證房屋出售給乙方,乙方支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房屋描述1.房屋地址:【房屋地址】;2.房屋類型:【房屋類型】;3.房屋面積:【房屋面積】;4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】;5.其他具體描述:【其他具體描述】。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性、完整性、實(shí)質(zhì)性能,確保沒有產(chǎn)生任何法律糾紛;2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng);3.甲方應(yīng)在收到全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)后【時(shí)間】?jī)?nèi)將該房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料移交給乙方;4.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有任何問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第四條房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣【金額】;2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款;3.乙方向甲方支付房屋總價(jià)款時(shí),應(yīng)采用【支付方式】方式進(jìn)行支付。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定,未按約定時(shí)間移交房屋所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料,甲方應(yīng)支付乙方違約金為人民幣【金額】;2.若乙方違反本合同規(guī)定,未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng),乙方應(yīng)支付甲方違約金為人民幣【金額】。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī);2.如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;3.若協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式【份數(shù)】份,甲方、乙方各持一份,第三方權(quán)益相關(guān)方持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題排版建議為:無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書合同范文如下:無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同協(xié)議書甲方:[賣方姓名/公司名稱]地址:[賣方地址]聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系方式]乙方:[買方姓名/公司名稱]地址:[買方地址]聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方為無產(chǎn)權(quán)證房屋的合法所有人,并愿意將該房屋出售給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條買賣房屋1.1甲方同意將其所有的房屋,即[房屋地址/房屋描述],轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述房屋并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。1.3房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1乙方同意支付購(gòu)房總價(jià)款為[購(gòu)房總價(jià)款]人民幣,以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.2購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式及期限如下:-第一階段:支付購(gòu)房款項(xiàng)的[XX%]作為首付款,支付日期為合同簽訂之日起[X]日內(nèi);-第二階段:支付購(gòu)房款項(xiàng)的[XX%]作為階段性付款,支付日期為[乙方與甲方協(xié)商決定的支付日期];-第三階段:支付購(gòu)房款項(xiàng)的[XX%]作為尾款,支付日期為[乙方與甲方協(xié)商決定的支付日期]。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證辦理完成后,應(yīng)及時(shí)交付給乙方。3.2房屋的過戶及產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中,如因甲方原因造成的延遲或乙方因自身原因?qū)е碌耐涎樱瑧?yīng)由延遲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋權(quán)利與責(zé)任4.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán),并保證房屋不受任何抵押、查封和其他限制性權(quán)利的約束。4.2房屋交付及過戶后,乙方將全面享有房屋的使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕和稅費(fèi)等責(zé)任。4.3乙方可根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行裝修和改造,但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),甲方不承擔(dān)因乙方改造引發(fā)的任何糾紛和責(zé)任。第五條合同解除5.1本合同生效后,任何一方不得擅自解除合同,如有違反,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見的情況,導(dǎo)致無法履行合同的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3在違約情況下,受違約方可以要求違約方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的[X%]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,并接受仲裁裁決。第七條其他約定本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商,并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效與效力8.1本合同經(jīng)簽字蓋章
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