工廠租房合同范本

第頁共頁工廠租房合同范本工廠租房合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（地址）的工廠出租給乙方使用并確定以下事項，達(dá)成以下合同：一、租賃物及使用條件1.1甲方同意將其擁有的工廠出租給乙方使用，乙方同意承租該工廠。1.2工廠的詳細(xì)地址為（地址）。1.3工廠的使用面積為______平方米，包括______個廠房和______個辦公室。1.4工廠的租賃期為______年，自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月在______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期終止時，乙方還應(yīng)結(jié)清最后一個月的租金。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，按照未支付租金金額的5%計算。三、租賃用途3.1工廠租用用途：工廠僅供乙方從事______行業(yè)的______生產(chǎn)使用。3.2乙方承諾在租賃期內(nèi)不得改變工廠的使用用途，不得將工廠轉(zhuǎn)租或分租給他人。四、設(shè)備及設(shè)施4.1工廠內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)備和設(shè)施：（列出已有設(shè)備和設(shè)施的清單）4.2設(shè)備保養(yǎng)：乙方有責(zé)任妥善保管和使用設(shè)備，如有損壞或需要維修，需及時通知甲方進(jìn)行處理。五、維護(hù)和修理5.1甲方有責(zé)任保持工廠的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方有責(zé)任妥善保管工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并保持工廠環(huán)境的整潔和安全。5.3如果工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施因乙方的誤操作或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。六、交接及驗收6.1工廠的交接時間為（起始日期）。6.2在工廠交接時，甲方應(yīng)向乙方提供以下物品和設(shè)施：（列出交接的詳細(xì)清單）6.3乙方應(yīng)在接收工廠時進(jìn)行驗收，并在三日內(nèi)將驗收結(jié)果告知甲方，如有疑議，在雙方協(xié)商后進(jìn)行處理。七、保證金7.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元。7.2保證金將作為乙方按期支付租金和履行其他義務(wù)的保證，并在租賃期滿或合同解除后十五日內(nèi)退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1如果一方違反合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方如未按時支付租金超過一個月，在甲方催告后，甲方有權(quán)解除合同，追回工廠的使用權(quán)，并要求乙方返還保證金。九、合同解除和終止9.1租賃期滿后，如果雙方一致同意繼續(xù)租賃，可以簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期和租金另行協(xié)商。9.2除非出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況，否則任何一方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同。9.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方的保證金，并對工廠進(jìn)行清理和恢復(fù)，以便下一次出租。十、爭議解決10.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國的法律。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除為止。甲方：