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第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同書范本房屋買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋性質(zhì)：甲方經(jīng)證明，該房屋為合法所有權(quán)，無(wú)糾紛和抵押，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2房屋地址：（詳細(xì)地址）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋銷售價(jià)格：人民幣（大寫）第二條買賣交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并將房屋所有權(quán)證書、土地證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件全部辦理完畢并交付乙方。2.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件后______日內(nèi)支付全部房款給甲方。第三條房屋質(zhì)量與權(quán)益保證3.1甲方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰并且沒(méi)有任何糾紛和抵押。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常的使用狀態(tài)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題，并且符合相關(guān)規(guī)劃和建筑要求。3.3若乙方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或予以合理的賠償。第四條房屋過(guò)戶4.1乙方支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。5.2任一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條附則7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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