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第頁共頁土建工程承包合同范本(一)土建工程承包合同甲方:(委托方)電話:地址:乙方:(承包方)電話:地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議,并同意遵守下列條款:第一條工程名稱甲方委托乙方進(jìn)行的工程為:____________________(以下簡稱“工程”)。第二條工期要求乙方承諾在_________年____月____日開始施工,預(yù)計完工時間為_________年____月____日。第三條工程內(nèi)容1.乙方承建的工程內(nèi)容及規(guī)模詳見附件【工程圖紙及設(shè)計】,乙方在接受本合同后應(yīng)自行認(rèn)真查閱,并確認(rèn)了解工程的具體情況。2.乙方必須按照甲方的要求,保質(zhì)保量、按時完工。3.乙方還應(yīng)保證工程在建設(shè)過程中符合國家的相關(guān)規(guī)定。第四條價款及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付本工程總價款人民幣_________元整(¥_________)。2.甲方按照工程進(jìn)度和驗收結(jié)果,向乙方進(jìn)行工程款的支付。3.工程款的支付方式和時間如下:(1)預(yù)付款:工程開工前,甲方應(yīng)支付工程總價款的______%作為預(yù)付款,即人民幣_________元整(¥_________)。(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)展到______%時,甲方應(yīng)支付工程總價款的______%作為進(jìn)度款,即人民幣_________元整(¥_________)。(3)竣工款:工程完工后經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)支付工程總價款的______%作為竣工款,即人民幣_________元整(¥_________)。4.甲方支付工程款時,應(yīng)開具相應(yīng)發(fā)票和相關(guān)單據(jù)。第五條施工期限和工期1.本工程的開始時間和完工時間已在本合同第二條中約定。2.如乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,未按時開工或未按期完工,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。3.若工程延期完工的原因是甲方原因?qū)е碌模曳讲怀袚?dān)責(zé)任,并有權(quán)要求甲方支付延期造成的費用。第六條材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要自行購買所需材料、設(shè)備,并保證其質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)將相關(guān)購買材料、設(shè)備的票據(jù)保留備查。3.如乙方自行購買材料、設(shè)備,甲方應(yīng)按照合同約定支付價款。第七條質(zhì)量保證1.乙方承諾按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)要求。2.工程竣工后,乙方有義務(wù)對工程進(jìn)行質(zhì)量保修期內(nèi)的免費維修。3.在質(zhì)量保修期內(nèi),如乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,甲方有義務(wù)及時解決和修復(fù)。第八條變更和索賠1.任何一方要求對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)提前書面通知對方。2.在工程實施過程中,因不可抗力、政府頒布的強(qiáng)制性法律法規(guī)或其他新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等原因,導(dǎo)致工程變更的,乙方應(yīng)及時向甲方提出變更方案,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行工程變更。3.雙方在變更時應(yīng)對工程款和工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.在工程施工過程中,如乙方因甲方原因而遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方提出索賠,并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)和計算結(jié)果。第九條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的工程開始時間、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,如造成惡劣影響,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的名譽(yù)損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決1.乙方與甲方之間因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效和變更1.本合同自雙方簽署之日起生效,并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本合同的補(bǔ)充、修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并采取書面形式。第十二條合同及附件1.本合同由正本一份,各方均持一份。2.本合同附件具有與合同正本同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于:工程圖紙及設(shè)計、各類票據(jù)、鑒定書等。甲方

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