(詳盡復(fù)合多場(chǎng)合)2024新施工合同范本(通用)

2024新施工合同范本(通用)甲方:__________________地質(zhì):__________________法定代表人:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方:__________________地質(zhì):__________________法定代表人:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方擬對(duì)__________________進(jìn)行施工,乙方愿意承包該工程的施工,甲乙雙方經(jīng)平等自愿、公平合理的原則,協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一章總則第一條本合同適用于甲方與乙方之間的施工承包關(guān)系,包括但不限于建筑、裝修、安裝、改造等工程。第二條乙方承包的工程應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第三條乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全,并承擔(dān)因施工安全事故所引起的全部責(zé)任。第四條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和合同的約定,保證施工質(zhì)量,并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的全部責(zé)任。第五條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和合同的約定,按時(shí)完成施工任務(wù),并承擔(dān)因施工延期所引起的全部責(zé)任。第六條乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保護(hù)環(huán)境,遵守環(huán)保法律法規(guī),并承擔(dān)因施工環(huán)境污染所引起的全部責(zé)任。第二章工程范圍和施工內(nèi)容第七條工程名稱:__________________第八條工程地點(diǎn):__________________第九條工程范圍和施工內(nèi)容:__________________第十條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________第十一條工程施工期限:__________________第三章合同價(jià)款和支付方式第十二條合同價(jià)款為人民幣(大寫):__________________元整。第十三條付款方式如下:1.預(yù)付款:甲方在本合同簽訂后日內(nèi),向乙方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款。2.中期付款:乙方按照施工進(jìn)度,向甲方申請(qǐng)中期付款。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi),進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.竣工結(jié)算款:乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi),向甲方申請(qǐng)竣工結(jié)算款。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi),進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四章工程變更和違約責(zé)任第十四條如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程變更,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,并由甲乙雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、施工內(nèi)容和合同價(jià)款。1.逾期竣工的,乙方每日向甲方支付合同價(jià)款的%作為違約金。2.甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此所造成的全部損失。1.逾期付款的,甲方每日向乙方支付應(yīng)付未付款的%作為違約金。2.乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此所造成的全部損失。第五章爭(zhēng)議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。第十八條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。第二十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________甲方代表(簽名):__________________乙方代表(簽名):__________________簽訂日期:__________________附件:1.工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料清單3.工程施工計(jì)劃和進(jìn)度安排=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高空作業(yè)工程增加條款：安全措施：乙方必須提供詳細(xì)的高空作業(yè)安全計(jì)劃，包括但不限于安全帶、防護(hù)網(wǎng)、防墜落設(shè)備等。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方需對(duì)高空作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的高空墜落等事故。2.污染場(chǎng)地修復(fù)工程增加條款：環(huán)境保護(hù)：乙方必須遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，并采取必要措施防止污染擴(kuò)散。清理標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國(guó)家和地方的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理，并確保清理后的場(chǎng)地達(dá)到可安全使用的標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)定期提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，以證明修復(fù)工程的有效性。3.歷史建筑保護(hù)工程增加條款：保護(hù)措施：乙方必須遵守歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法規(guī)，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和材料進(jìn)行修復(fù)。文物保護(hù)專家：乙方應(yīng)聘請(qǐng)具有資質(zhì)的保護(hù)專家參與工程，確保施工符合文物保護(hù)的要求。記錄保存：乙方需對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，并保存所有相關(guān)的歷史資料和施工檔案。4.寒冷地區(qū)施工工程增加條款：抗寒措施：乙方必須采用適合寒冷氣候的施工技術(shù)和材料，確保工程質(zhì)量和安全。冬季施工計(jì)劃：乙方需提交詳細(xì)的冬季施工計(jì)劃，包括防凍、保溫等措施。氣象信息：乙方應(yīng)密切關(guān)注氣象信息，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃以應(yīng)對(duì)極端天氣。5.災(zāi)后重建工程增加條款：應(yīng)急響應(yīng)：乙方必須具備快速響應(yīng)的能力，能夠在災(zāi)后迅速開展重建工作。資源調(diào)配：乙方需制定資源調(diào)配計(jì)劃，確保在資源緊張的情況下優(yōu)先保障重建工程的順利進(jìn)行。心理支持：對(duì)于受災(zāi)地區(qū)的居民，乙方應(yīng)提供必要的心理支持服務(wù)。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含所有施工細(xì)節(jié)和材料規(guī)格，且經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)。2.工程量清單和材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量和所需材料的數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以便于成本控制和材料采購(gòu)。3.工程施工計(jì)劃和進(jìn)度安排要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、資源分配等，進(jìn)度安排應(yīng)合理可行。4.安全計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案要求：安全計(jì)劃應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、安全培訓(xùn)和事故預(yù)防措施，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)流程和責(zé)任分配。5.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃和監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括污染防治措施和環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃，監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)定期提交，以證明環(huán)境保護(hù)措施的有效性。實(shí)際操作中的問(wèn)題和解決辦法：1.施工延期問(wèn)題：由于各種原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確延期條款，包括延期原因的認(rèn)定、延期費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：施工完成后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理和賠償機(jī)制。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議問(wèn)題：甲方延遲支付或乙方要求額外支付。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付方式和時(shí)間，以及解決支付爭(zhēng)議的流程和仲裁機(jī)制。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程范圍和成本。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更管理?xiàng)l款，明確變更的審批流程、成本計(jì)算和合同價(jià)款的調(diào)整。5.施工安全問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：合同中應(yīng)包含詳細(xì)的安全管理?xiàng)l款，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和事故報(bào)告程序。6.材料供應(yīng)不及時(shí)問(wèn)題：供應(yīng)商未能按時(shí)提供所需材料，導(dǎo)致施工延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定材料供應(yīng)的時(shí)間表和違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，與供應(yīng)商保持良好溝通，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。7.勞動(dòng)力短缺問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)勞動(dòng)力不足，影響工程進(jìn)度。解決辦法：合同中應(yīng)包含勞動(dòng)力保障條款，乙方應(yīng)提前做好人力資源規(guī)劃，必要時(shí)可規(guī)定乙方有權(quán)在市場(chǎng)上招募額外的勞動(dòng)力，并明確勞動(dòng)力短缺時(shí)的責(zé)任分配。8.環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：施工過(guò)程中未能滿足環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含嚴(yán)格的環(huán)保條款，乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，實(shí)施環(huán)保措施，并定期提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。對(duì)于環(huán)保不達(dá)標(biāo)的情況，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的處罰措施和整改要求。9.不可抗力因素問(wèn)題：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行或延誤。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理流程、責(zé)任豁免和合同調(diào)整機(jī)制。10.合同終止和清算問(wèn)題：合同提前終止或工程完成后進(jìn)行清算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的終止條款和清算程序，包括終止條件、清算時(shí)間、財(cái)務(wù)結(jié)算和剩余材料的處理等。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：6.安全計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案要求：安全計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、安全培訓(xùn)和事故預(yù)防措施，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)流程和責(zé)任分配。7.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃和監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括污染防治措施和環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃，監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)定期提交，以證明環(huán)境保護(hù)措施的有效性。8.勞動(dòng)力配置和培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)包括所有施工人員的名單、資質(zhì)、培訓(xùn)記錄和崗位分配，確保勞動(dòng)力符合工程要求。9.材料采購(gòu)合同和驗(yàn)收記錄要求：采購(gòu)合同應(yīng)詳細(xì)記錄材料的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和交貨時(shí)間，驗(yàn)收記錄應(yīng)證明材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。10.工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳