醫(yī)院物業(yè)管理合同

第頁(yè)共頁(yè)醫(yī)院物業(yè)管理合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[醫(yī)院名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[醫(yī)院地址]電話：[醫(yī)院聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)院物業(yè)管理事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的在于規(guī)范甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，以確保醫(yī)院的正常運(yùn)作、環(huán)境衛(wèi)生和安全。第二條合同期限本合同從簽訂之日起生效，并持續(xù)有效期為[合同期限]。期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)醫(yī)院的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的消防設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)，確保醫(yī)院的消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院各類設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)作。4.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的衛(wèi)生管理工作，包括清潔、消毒、垃圾處理等，保持醫(yī)院內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生整潔。5.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)外的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹(shù)木的修剪、澆水養(yǎng)護(hù)等。6.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的安全管理工作，包括門(mén)禁、巡邏、視頻監(jiān)控等，確保醫(yī)院的安全。7.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的物品采購(gòu)和倉(cāng)庫(kù)管理工作，包括物品的購(gòu)買(mǎi)、入庫(kù)、出庫(kù)等。8.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的維修工程管理，包括對(duì)醫(yī)院內(nèi)各類維修工程的監(jiān)督、檢查和匯報(bào)。第四條服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量和形象。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)工作，并及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)工作的進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)聘用合格的員工，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。4.乙方的員工應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，并保持良好的工作態(tài)度和形象。第五條合同價(jià)款1.約定合同總價(jià)款為[總價(jià)款]，合同總價(jià)款由甲方根據(jù)每月工作量支付給乙方。2.甲方應(yīng)在每月的[支付日期]之前將當(dāng)月應(yīng)支付的合同價(jià)款支付給乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，確認(rèn)收款，并在[確認(rèn)日期]之前向甲方提供相關(guān)的發(fā)票和收據(jù)。3.如乙方提供的服務(wù)不符合甲方的要求和合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，并要求乙方進(jìn)行重新補(bǔ)救。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)停止或終止履行本合同。2.如乙方未按合同約定提供相關(guān)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并有權(quán)要求退還相應(yīng)的款項(xiàng)。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更與終止1.甲乙雙方一致同意，在合同期限內(nèi)，如有變更或增添其他服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商和約定，達(dá)成一致后方可實(shí)施。2.甲乙雙方一致同意，在合同期限內(nèi)，如有終止合同的需要，應(yīng)提前[提前終止期限]書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商。雙方達(dá)成一致后終止本合同。第八條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、突發(fā)事件等，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到不可抗力情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減小損失，積極協(xié)商解決方案。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同自簽