標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買賣合同書

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買賣合同書甲方：（賣方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于______（標(biāo)的物的具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，達成以下協(xié)議:第一條標(biāo)的物描述甲方同意出售其位于______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的地理位置、土地面積、建筑面積、使用權(quán)等相關(guān)信息詳細如下：地理位置：______土地面積：______平方米建筑面積：______平方米使用權(quán)：______年附屬設(shè)施（如車位、儲藏室等）：______（若有，請詳細列明）第二條價格及支付方式1.乙方購買上述房產(chǎn)的總價格為人民幣______元。2.乙方支付方式：______（一次性支付/分期支付），具體如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)自雙方簽署本合同之日起__日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按以下方式支付房款：第一期支付：人民幣______元，應(yīng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；第二期支付：人民幣______元，應(yīng)在第一期支付之日起___日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；第三期支付：人民幣______元，應(yīng)在第二期支付之日起___日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；第四期支付：人民幣______元，應(yīng)在第三期支付之日起___日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；注：分期支付的具體條件和期限由雙方協(xié)商確定后另行簽署補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第三條過戶手續(xù)1.乙方購房款支付完成后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理過戶手續(xù)，確保該房產(chǎn)的所有權(quán)在合理時間內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合并提供必要的相關(guān)文件，以協(xié)助甲方順利完成過戶手續(xù)的辦理。第四條房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付日期：本合同簽訂之日起___日內(nèi)。2.甲方應(yīng)負責(zé)將該房產(chǎn)交付給乙方，保證該房產(chǎn)的完好無損。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決辦法。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證在本合同簽訂之日起，享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并無任何第三方的債權(quán)或權(quán)屬糾紛。2.如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致該房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方法律費用等因此產(chǎn)生的合理損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)或未按約定質(zhì)量交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全款并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款或未按約定方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項將不予退還，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。第九條合同附件1