市場租賃合同范本

第頁共頁市場租賃合同范本市場租賃合同甲方：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的市場經(jīng)營者，乙方是一家希望在甲方市場內(nèi)開展業(yè)務(wù)的商戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就市場租賃事宜達成如下合同：第一條租賃市場信息1.1甲方同意將其位于_____________（市/區(qū)/街道）的市場內(nèi)的商鋪/攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體位置及面積如下：商鋪/攤位編號：_____________商鋪/攤位面積：____________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日期間。2.2如乙方在租賃期滿前30日內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元，按年/月/日計算。租金包括物業(yè)管理費、維修費、水電費等費用。3.2乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，金額為合同總租金的______%（_______元）。3.3除首期租金外，乙方應(yīng)按租賃期的約定，以______為一個周期進行支付。租金的支付方式可以是現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方補繳滯納金，滯納金按欠款金額的______%計算。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方作為履約保證金的金額為_______元。保證金將用于支付因乙方違約導(dǎo)致的損失。4.2在乙方租期屆滿并歸還租賃物時，甲方將退還乙方保證金，扣除應(yīng)支付的欠款及其他費用。4.3乙方如果提前解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金以支付乙方違約金及其他費用。第五條使用權(quán)5.1租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營。乙方使用租賃物時應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并及時告知甲方有關(guān)租賃物的損壞或故障。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物因正常磨損或自然損耗所造成的維修費用由甲方承擔(dān)。6.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不善或其他違約行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的__________倍。7.2如乙方違約解除合同，則乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同的履行受到爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在合同附件中注明。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：___________