城市租房合同范本

PAGEPAGE1城市租房合同范本甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（街道）_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金提前一個月支付。3.3乙方支付租金時，甲方應向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。5.2房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2在租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-城市租房合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋及附屬設施清單附件二：房屋交付確認書合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（街道）_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米。2.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金提前一個月支付。4.3乙方支付租金時，甲方應向乙方出具收據(jù)。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋過程中，應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。6.2房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。7.2在租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋及附屬設施清單（此處列出房屋及附屬設施的詳細清單，包括家具、電器等）附件二：房屋交付確認書（此處確認房屋交付時的情況，包括房屋及附屬設施的狀況等）附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單2.附件二：房屋交付確認書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權或使用權，并同意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用權的個人或單位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而預付給甲方的錢款。6.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同的行為。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：乙方在使用房屋過程中，應合理使用并愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。雙方在簽訂合同時，可對房屋及附屬設施的現(xiàn)狀進行拍照留存，以避免退房時發(fā)生糾紛。2.租金調整：甲方在租賃期滿后有權根據(jù)市場行情調整租金。乙方在簽訂合同時，應了解租金調整的相關條款，以便提前做好預算安排。3.合同解除：甲乙雙方在租賃期內如需提前解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。雙方在簽訂合同時，應明確合同解除的相關條款，以避免發(fā)生糾紛。4.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。雙方在簽訂合同時，應明確違約責任的具體條款，以保障自身權益。適用場景：1.城市居民間房屋租賃關系。2.房地產(chǎn)中介機構代理房屋租賃