業(yè)主委托租房合同模板

PAGEPAGE1業(yè)主委托租房合同模板甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理租賃位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并辦理租賃合同簽訂、租金收取、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前7日內(nèi)將租金支付給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。3.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方的要求代理租賃事宜。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告租賃物的租賃情況，并按照甲方的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求及時(shí)將租賃物歸還甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-業(yè)主委托租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、委托事項(xiàng)三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理租賃位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并辦理租賃合同簽訂、租金收取、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前7日內(nèi)將租金支付給乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。3.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方的要求代理租賃事宜。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告租賃物的租賃情況，并按照甲方的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求及時(shí)將租賃物歸還甲方。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________十、附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.承租人信息表4.租賃合同范本注意事項(xiàng)：1.本合同附件是合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.附件中的內(nèi)容如與合同正文沖突，以合同正文為準(zhǔn)。3.附件中的內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字（或蓋章）。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.承租人信息表4.租賃合同范本法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即業(yè)主。2.受托方：指被委托代理租賃事宜的一方，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或中介機(jī)構(gòu)。3.租賃物：指委托方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋或物業(yè)。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：指承租方支付給委托方的房屋使用費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以避免因租賃物問題導(dǎo)致的糾紛。2.租賃合同簽訂與履行：受托方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)辦理租賃合同簽訂、租金收取、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的合法有效。3.租賃期滿后租賃物的歸還：受托方應(yīng)在租賃期滿后，按照委托方的要求及時(shí)將租賃物歸還委托方，避免因租賃物歸還問題導(dǎo)致的糾紛。4.租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任：委托方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。5.租賃合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)并簽訂書面協(xié)議，以確保合同的合法有效。解決辦法：1.對(duì)于租賃物不符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的問題，委托方應(yīng)在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。2.對(duì)于租賃合同簽訂與履行的問題，受托方應(yīng)加強(qiáng)與委托方的溝通，確保按照委托方的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.對(duì)于租賃期滿后租賃物的歸還問題，受托方應(yīng)在租賃期滿前與委托方溝通確認(rèn)歸還事宜，確保租賃物按時(shí)歸還。4.對(duì)于租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任問題，委托方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如有需要，可委托專業(yè)維修人員進(jìn)行處理。5.對(duì)于租賃合同變更的問題，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確