建法規(guī)-建設(shè)工程施工許可制度

一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識環(huán)球網(wǎng)校

李燕平.6.甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)作為保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能歸還債務。關(guān)于該案中的保證責任承擔的說法，正確的選項是〔〕?！?021】A．丙應承擔150萬元的保證責任，因為丙對于甲和乙的通知未予答復，視為默認B．丙不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意C．丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效D．丙對100萬元應承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任【答案】D【解析】根據(jù)最高人民法院?關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>假設(shè)干問題的解釋?〔法釋〔2000〕44號〕30條：〞保證期間，債權(quán)人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的局部不承擔保證責任。〞此題應選D。1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定一、抵押權(quán)〔一〕抵押的法律概念1、抵押人：可以是債務人，也可以是第三人。2、抵押的特點：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有?！捕车盅何?、不得抵押的財產(chǎn)：〔1〕土地所有權(quán)；〔2〕集體土地使用權(quán)；〔注：“四荒〞土地可以抵押〕〔3〕事業(yè)單位、社會團體的公益設(shè)施；〔4〕權(quán)屬不明或有爭議的財產(chǎn)；〔5〕依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)2、抵押權(quán)生效〔1〕不動產(chǎn)登記生效：在建建筑物；土地使用權(quán)；城市房地產(chǎn)；林木；〔2〕動產(chǎn)登記對抗：航空器、船舶、車輛。未經(jīng)登記不能對抗善意第三人。3、抵押權(quán)的產(chǎn)生與抵押合同效力的區(qū)分抵押合同自簽字蓋章時生效；不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時產(chǎn)生?！踩车盅旱男Я?、抵押物的轉(zhuǎn)讓應經(jīng)抵押權(quán)人同意〔教材“通知抵押權(quán)人〞錯誤〕2、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款應當向抵押權(quán)人提前清償或者提存。超過債權(quán)的局部歸抵押人所有，缺乏局部由債務人清償。3、抵押權(quán)不得與債權(quán)別離單獨轉(zhuǎn)讓〔四〕抵押權(quán)的實現(xiàn)1、協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不得，訴訟。2、抵押清償?shù)捻樜弧?〕抵押權(quán)〔注：不是抵押合同，教材錯誤〕登記生效時：依登記先后；順序相同時，按比例清償；〔2〕抵押權(quán)登記對抗時：已登記的優(yōu)先于未登記；都未登記時，依合同成立先后；順序相同時，按比例清償。二、質(zhì)權(quán)1、質(zhì)押與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有；2、質(zhì)押的分類：動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押3、可質(zhì)押的權(quán)利〔1〕匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單〔2〕依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票〔3〕依法可轉(zhuǎn)讓的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)〔4〕應收賬款三、留置權(quán)1、法定權(quán)利2、留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。3、合法占有才可以留置。4、權(quán)利沖突規(guī)那么：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償5、留置期：不能少于兩個月〔鮮活易腐的動產(chǎn)除外〕。6、可以在合同中約定不得留置標的物。四、定金1、定金罰那么：給付定金的一方不履行債務，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務，應當雙倍返還定金。2、主合同無效，那么定金合同也無效。3、合同從實際交付定金之日起生效。4、注意定金不得超過主合同標的額的20%?！菊骖}】1.根據(jù)?擔保法?的有關(guān)規(guī)定，禁止抵押的有〔〕?！?021】A．土地所有權(quán)B．宅基地使用權(quán)C．荒山承包經(jīng)營權(quán)D．學校圖書館E．被扣押的汽車【答案】ABDE2.根據(jù)有關(guān)擔保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財產(chǎn)有〔〕【2021】A．土地所有權(quán)B．農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)C．學校游泳館產(chǎn)權(quán)D．荒地承包經(jīng)營權(quán)E．被扣押的房屋【答案】ABE【解析】抵押財產(chǎn)的范圍。此題考點是擔保財產(chǎn)。根據(jù)?擔保法?，以下財產(chǎn)不得抵押：〔1〕土地所有權(quán)；〔2〕耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律明確規(guī)定可以抵押的除外；〔3〕學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；〔4〕所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；〔5〕依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；〔6〕依法不得抵押的其他財產(chǎn)。3.根據(jù)?物權(quán)法?，以下各項財產(chǎn)作為抵押物時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是〔〕。【2021】A．正在建造的建筑物B．生產(chǎn)設(shè)備、原材料C．交通運輸工具D．正在建造的船舶、航空器【答案】A【解析】該題考點是抵押權(quán)設(shè)立的時間。?物權(quán)法?第180條規(guī)定：〞債務人或者第三人有權(quán)處分的以下財產(chǎn)可以抵押：〔一〕建筑物和其他土地附著物；〔二〕建設(shè)用地使用權(quán)；〔三〕以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；〔四〕生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；〔五〕正在建造的建筑物、船舶、航空器；〔六〕交通運輸工具；〔七〕法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。〞第187條規(guī)定：〞以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。〞因此，A選項正確。4.某貸款合同，借款方以一塊林地的承包經(jīng)營權(quán)向貸款方做了抵押擔保，但未到縣級林業(yè)主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同〔〕。【2021】A．在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時生效B．由于事先未獲得林業(yè)主管部門的批準，屬于無效合同C．自當事人雙方簽字蓋章后即生效D．借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效【答案】C【解析】此題考點是抵押合同的生效時間。未辦理抵押權(quán)登記，只意味著抵押權(quán)未設(shè)立，但并不影響合同的成立。5.根據(jù)我國擔保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實現(xiàn)的說法，錯誤的選項是〔〕?！?021】A．債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償B．同一財務向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記的先后順序清償C．抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的局部歸債務人所有，缺乏局部由債務人清償D．同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，假設(shè)抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償【答案】C【解析】在實踐中，抵押物折價或者拍賣、變賣后，所變現(xiàn)的價款可能超出所擔保的債權(quán)額，也可能缺乏清償債權(quán)。對此，其折價或拍賣、變賣后的價款如果超過債權(quán)的數(shù)額，該超過的局部就應當歸還抵押人所有；如果該價款還缺乏清償債權(quán)，缺乏局部就應該由債務人來清償。6.施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為10萬元，那么拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為〔〕萬元?！?021】A．10B．20C．30D．50【答案】B【解析】此題考點是抵押的效力。拍賣所得為150萬元。抵押權(quán)人就主債權(quán)100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用10萬元優(yōu)先受償。7.根據(jù)擔保法律制度，關(guān)于抵押的說法，正確的有〔〕?！?021】A．抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移B．除受讓人代為清償債務以外，抵押人未通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移C．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應的擔保D．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款超過債權(quán)數(shù)額的局部，歸抵押人所有E．抵押物滅失后，抵押人須另行提供抵押擔?！敬鸢浮緾DE【解析】此題考點是抵押的效力。抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；否那么，該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)的局部歸抵押人所有，缺乏局部由債務人清償。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款不得明顯低于其價值。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。8.在以下?lián)７绞街校晦D(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)占有的是〔〕?！?021】A．定金B(yǎng)．質(zhì)押C．抵押D．留置【答案】C【解析】此題考點是抵押的特征。不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)占有是抵押與質(zhì)押的區(qū)別之一9.根據(jù)?物權(quán)法?，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是〔〕。【2021】A．專利中的財產(chǎn)權(quán)B．應收賬款債權(quán)C．可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D．房屋所有權(quán)【答案】D10．施工企業(yè)購置材料設(shè)備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權(quán)扣留足以清償其所欠運費的貨物。承運人行使的是〔〕?！?021】A．抵押權(quán)B．質(zhì)權(quán)C．留置權(quán)D．所有權(quán)【答案】C【解析】因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務人不履行債務的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依照?擔保法?規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?1．甲乙雙方簽訂總價為100萬元的合同，并設(shè)定定金條款，那么定金的最高限額應為〔〕萬元。【2021】A．10B．20C．30D．50【答案】B【解析】此題考點是定金的數(shù)額。根據(jù)?擔保法?，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。1Z301080建設(shè)工程保險制度1Z301081保險與保險索賠的規(guī)定一、保險概述〔一〕保險的法律概念〔二〕保險合同保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并按照合同約定承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人。保險合同一般是以保險單的形式訂立的。保險合同分為人身保險合同、財產(chǎn)保險合同。二、保險索賠〔一〕投保人進行保險索賠須提供必要的有效的證明〔二〕投保人等應當及時提出保險索賠〔三〕計算損失大小1Z301082建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益一、建筑工程一切險〔及第三者責任險〕〔一〕投保人與被保險人投保人：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。被保險人：〔1〕業(yè)主或工程所有人；〔2〕承包商或者分包商；〔3〕技術(shù)參謀，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)參謀?！捕潮ｋU責任范圍保險人對以下原因造成的損失和費用，負責賠償：〔1〕自然事件；〔2〕意外事故?！踩吵庳熑巍膊毁r〕〔四〕第三者責任險建筑工程一切險如果加保第三者責任險，保險人對以下原因造成的損失和費用，負責賠償：〔1〕在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；〔2〕被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用?！参濉迟r償金額在保險期限內(nèi)，保險人經(jīng)濟賠償?shù)淖罡哔r償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額?！擦潮ｋU期限起：自保險工程在工地開工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始止：至工程所有人對局部或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該局部或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。二、安裝工程一切險〔及第三者責任險〕〔一〕保險責任范圍〔具體內(nèi)容與建筑工程一切險根本相同〕〔二〕除外責任〔三〕保險期限試車考核期：長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進行確定，但不得超出安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限，一般不超過3個月，假設(shè)超過3個月，應另行加收保險費。安裝工程一切險對于舊機器設(shè)備不負考核期的保險責任，也不承擔其維修期的保險責任。三、工傷保險和建筑職工意外傷害險〔詳見本書“1Z306034工傷保險和意外傷害保險的規(guī)定〞〕四、保險代理人和保險經(jīng)紀人【真題】1．關(guān)于建設(shè)工程保險的說法，正確的有〔〕。【2021】A．建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商B．工程開工前，承包商應為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用C．工程開工前，業(yè)主應為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險D．建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天E．安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應包括一個試車考核期【答案】AE2．在保險合同中，負有支付保險費義務的當事人是〔〕。【2021】A．受益人B．保險人C．被保險人D．投保人【答案】D3．以下傷害情形中，屬于建筑意外傷害保險常見除外責任的有〔〕【2021】A．在保險合同成立前，被保險人發(fā)生傷害B．被保險人在施工現(xiàn)場外發(fā)生傷害C．被保險人受傷D．被保險人在施工現(xiàn)場斗毆而發(fā)生傷因過失而在工程作業(yè)中墜落害E．被保險人因涉嫌犯罪逃避追捕而被擊傷【答案】ABDE【解析】此題考點是建筑意外傷害保險常見除外責任。4．某工程工程足額投保了建筑工程一切險，在保險期間內(nèi)，工程發(fā)生了保險事故。為減少損失，被保險人共計支出6萬元。經(jīng)保險公司查勘定損，建筑物實際損失為20萬。保險公司應當支付的保險金為〔〕萬元?！?007】A．6B．14C．20D．26【答案】D【解析】此題考點是建筑工程保險中保險事故發(fā)生后，被保險人的減損義務。根據(jù)?保險法?第42條的規(guī)定，保險事故發(fā)生時，被保險人有責任盡力采取必要的措施，防止或暫減少損失。保險事故發(fā)生后．被保險人為防止或者減少保險標的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔；保險人所承擔的數(shù)額在保險標的損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額。5.以下保險中，屬于強制性保險的是〔〕?！?021】A．意外傷害保險B．建筑工程一切險C．安裝工程一切險D．工傷保險【答案】D【來源】第一章第七節(jié)【考點】強制性保險【解析】工傷保險是社會保險，屬于國家強制性保險。?工傷保險條例?第62條規(guī)定，依照本條例規(guī)定應當參加工傷保險而未參加工傷保險的用人單位職工發(fā)生工傷的，由該用人單位按照本條例規(guī)定的工傷保險待遇工程和標準支付費用。6.關(guān)于保險索賠的說法，正確的選項是〔〕?！?021】A．保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者受益人僅需向保險人提供與確認保險事故的原因和損失程度的有關(guān)證明和資料B．保險人認為有關(guān)的證明和材料不完整的，可以屢次通知投保人、被保險人或者受益人補充提供C．對其賠償或者給付保險金的數(shù)額不能確定的，保險人應當在最終確定賠償或者給付保險金的數(shù)額后一次性支付保險金D．投保人重復保險的，除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償保險金的責任【答案】D【來源】P41超綱。【考點】保險索賠【解析】

保險事故發(fā)生后，依照保險合同請求保險人賠償或者給付保險金時，投保人、被保險人或者受益人應當向保險人提供其所能提供的與確認保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。?保險法?56條規(guī)定：“重復保險的投保人應當將重復保險的有關(guān)情況通知各保險人。重復保險的保險金額總和超過保險價值的，各保險人的賠償金額的總和不得超過保險價值。除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償責任。〞7.關(guān)于人身保險合同的說法，正確的選項是〔〕。【2021】A．人身保險的投保人在保險事故發(fā)生時，對被保險人應當具有保險利益B．保險人對人壽保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付C．人身保險合同的投保人不可以為受益人D．人身保險的投保人應當一次性支付全部保險費【答案】B【來源】P40——超綱、難度太大?！究键c】人身保險合同【解析】A錯誤，?保險法?第12條規(guī)定，人身保險的投保人在保險合同訂立時，對被保險人應當具有保險利益。財產(chǎn)保險的被保險人在保險事故發(fā)生時，對保險標的應當具有保險利益。是保險合同訂立時，而非保險事故發(fā)生時。B正確，保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。人壽保險是人身保險的一種。1Z301090建設(shè)工程法律責任制度1Z301091法律責任的根本種類和特征法律責任的特征為：〔1〕因違反法律上的義務〔包括違約等〕而形成的法律后果，以法律義務存在為前提；〔2〕法律責任即承擔不利的后果；〔3〕法律責任的認定和追究，由國家專門機關(guān)依法定程序進行；〔4〕法律責任的實現(xiàn)由國家強制力作保障。1Z301092建設(shè)工程民事責任的種類及承擔方式一、民事責任的種類民事責任可以分為違約責任和侵權(quán)責任兩類。二、民事責任的承擔方式?民法通那么?規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：〔1〕停止侵害；〔2〕排除阻礙；〔3〕消除危險；〔4〕返還財產(chǎn)；〔5〕恢復原狀；〔6〕修理、重作、更換；〔7〕賠償損失；〔8〕支付違約金；〔9〕消除影響、恢復名譽；〔10〕賠禮抱歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。三、建設(shè)工程民事責任的主要承擔方式〔一〕返還財產(chǎn)〔二〕修理〔三〕賠償損失〔四〕支付違約金1Z301093建設(shè)工程行政責任的種類及承擔方式一、行政處分行政處分的種類：〔1〕警告；〔2〕罰款；〔3〕沒收違法所得，沒收非法財物；〔4〕責令停產(chǎn)停業(yè)；〔5〕暫扣或者撤消許可證，暫扣或者撤消執(zhí)照；〔6〕行政拘留；〔7〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處分。二、行政處分行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。1Z301094建設(shè)工程刑事責任的種類及承擔方式1、?刑法?規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括：〔1〕管制；〔2〕拘役；〔3〕有期徒刑；〔4〕無期徒刑；〔5〕死刑。附加刑包括：〔1〕罰金；〔2〕剝奪政治權(quán)利；〔3〕沒收財產(chǎn)；〔4〕驅(qū)逐出境。2、常見罪名：〔1〕工程重大平安事故罪：違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大平安事故的行為。〔2〕重大責任事故罪：生產(chǎn)作業(yè)中違反平安管理規(guī)定，或者強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴重后果?！?〕重大勞動平安事故罪平安生產(chǎn)設(shè)施或者平安生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人，處以此罪名?！?〕串通投標罪【真題】1．以下法律責任中，屬于行政處分的有〔〕。【2021】A．減低資質(zhì)等級B．罰金C．記過D．沒收財產(chǎn)E．罰款【答案】AE2．行政責任的承擔方式包括行政處分和〔〕?！?021】A．行政處分B．行政復議C．行政賠償D．行政許可【答案】A3．以下責任種類中，屬于行政處分的是〔〕【2021】A．管制B．賠償損失C．返還財產(chǎn)D．罰款【答案】D【解析】A屬于刑罰，B、C屬于民事責任，D屬于行政處分。4.關(guān)于刑事責任的說法，錯誤的選項是〔〕?！?021】A．拘役是刑罰主刑的一種B．罰款是刑罰附加刑的一種C．刑罰的附加刑既可以合并使用，也可以獨立使用D．死刑緩期兩年執(zhí)行是死刑的一種【答案】B5.以下法律責任中，屬于刑事處分的是〔〕?！?021】A．處分B．暫扣執(zhí)照C．恢復原狀D．罰金【答案】D6．某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，成心使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量，導致建筑工程坍塌，致使多人重傷、死亡。該施工單位的行為已經(jīng)構(gòu)成〔〕?！?021】A．重大勞動平安事故罪B．強令違章冒險作業(yè)罪C．重大責任事故罪D．工程重大平安事故罪【答案】D1Z302000施工許可法律制度1Z302021建設(shè)工程施工許可制度1Z302021施工許可證和開工報告的適用范圍我國目前存在著頒發(fā)“施工許可證〞和批準“開工報告〞兩種對建設(shè)工程開工條件的審批方法。一、施工許可證的適用范圍〔一〕需要辦理施工許可證的適用范圍1、申請施工許可證的主體——建設(shè)單位2、施工許可證的頒發(fā)部門——工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門〔二〕不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程★1、國務院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程〔工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，省級建設(shè)行政主管部門可以對限額進行調(diào)整〕2、搶險救災工程；3、臨時性建筑、農(nóng)民自建低層住宅；4、軍用房屋建筑〔軍用房屋建設(shè)工程是否實行施工許可，由國務院、中央軍委另行規(guī)定?！?、不重復辦理施工許可證的工程〔按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程〕二、實行開工報告制度的建設(shè)工程〔一〕開工報告審查的內(nèi)容主要包括：〔1〕資金到位情況；〔2〕投資工程市場預測；〔3〕設(shè)計圖紙是否滿足施工要求；〔4〕現(xiàn)場條件是否具備“三通一平〞等的要求?！捕抽_工報告與監(jiān)理開工報告區(qū)別〔1〕性質(zhì)不同。〔2〕主體不同，前者建設(shè)單位向政府主管部門申報，后者是施工單位向監(jiān)理單位提出?！?〕內(nèi)容不同，前者建設(shè)單位應具備的開工條件，后者是施工單位應具備的開工條件?！菊骖}】1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應當由〔〕按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。【2021】A．乙建筑公司B．丙土方公司C．甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司共同D．甲房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】D2.根據(jù)?建筑工程施工許可管理方法?，不需要辦理施工許可證的建筑工程有〔〕。【2021】A．建筑面積200平方米的房屋B．搶險救災工程C．城市大型立交橋D．城市居住小區(qū)E．實行開工報告審批制度的建筑工程【答案】ABE3.根據(jù)?建設(shè)工程施工許可管理方法?，以下工程工程無需申請施工許可證的是〔〕?！?021】A．北京故宮修繕工程B．長江汛期搶險工程C．工地上的工人宿舍D．某私人投資工程E．部隊導彈發(fā)射塔【答案】ABCE【解析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下工程不需要辦理施工許可證：〔1〕建設(shè)部確定的限額以下的小型工程〔工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的工程〕〔2〕作為文物保護的建筑工程；〔3〕搶險救災工程；〔4〕臨時性建筑；〔5〕軍用房屋建筑；1Z302021申請主體和法定批準條件一、施工許可證的申請主體——建設(shè)單位二、施工許可證的法定批準條件★1、用地批準手續(xù)用地要申請，向有權(quán)土地行政主管部門申請，經(jīng)土地行政部門審查，報本級人民政府批準。續(xù)表

2、取得規(guī)劃許可證城市規(guī)劃區(qū)包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；在鄉(xiāng)、村莊建設(shè)的須核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。劃撥：先取得規(guī)劃許可證，再申請用地；出讓：規(guī)劃條件是土地出讓合同組成部分；先拿地后領(lǐng)規(guī)劃許可證續(xù)表

3、現(xiàn)場具備施工條件，拆遷進度符合施工要求施工場地應當具備施工條件；如果有監(jiān)理，需要監(jiān)理單位出具證明，確認現(xiàn)場具備施工條件；拆遷應按照預定計劃，進度要能夠滿足開工和連續(xù)施工的要求。4、確定施工企業(yè)建設(shè)工程的施工必須由具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)來承擔。續(xù)表

5、有經(jīng)審查圖紙資料施工圖設(shè)計文件必須經(jīng)過規(guī)定的審查6、有保證質(zhì)量和安全的具體措施1、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。2、建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應當提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證。續(xù)表

6、有保證質(zhì)量和安全的具體措施3、施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。7、資金落實建設(shè)工期一年以內(nèi)，到位資金50%以上；一年以上，到位30%以上續(xù)表

8、法定其他條件1、依法應當委托監(jiān)理單位的，必須委托監(jiān)理：（1）國家重點建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。2、《消防法》規(guī)定未通過消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，不得給證續(xù)表

主管部門審批期限15日【真題】1.關(guān)于申請領(lǐng)取施工許可證的說法，正確的有〔〕?！?021】A．應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領(lǐng)取施工許可證B．領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件C．法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可XXX施工許可證的其他條件D．在申請領(lǐng)取施工許可證之前需要落實建設(shè)資金E．在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可。【答案】ADE2.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)?建筑法?，申請領(lǐng)取施工許可證應當具備的條件包括〔〕?！?021】A．建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準開工報告B．已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)C．城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證D．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)E．建設(shè)資金已經(jīng)落實【答案】BCDE【解析】同上。3.根據(jù)?建筑工程施工許可管理方法?，以下不屬于建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的前提條件是〔〕?！?021】A．已經(jīng)取得平安生產(chǎn)許可證B，辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)C．有滿足施工需要的施工圖紙D．已經(jīng)取得規(guī)劃許可證【答案】A【解析】此題考點是施工許可證的申領(lǐng)條件。4.關(guān)于施工許可證的法定批準條件的說法，正確的有〔〕。【2021】A．已經(jīng)確定施工企業(yè)B．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行審查C．按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序已批準開工報告D．建設(shè)資金已經(jīng)落實E．按照規(guī)定需要委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理【答案】ABDE【解析】施工許可證的法定批準條件5.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應當持建設(shè)工程的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向建設(shè)工程所在城市、縣人民政府〔〕領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！?021】A．土地主管部門B．建設(shè)行政主管部門C．城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門D．授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府【答案】C【解析】以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應當持建設(shè)工程的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。6.關(guān)于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的選項是〔〕?！?021】A．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請B．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，才能取得國有土地使用權(quán)C．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地D．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應當向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證【答案】C【解析】P53施工許可證的法定批準條件——在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應當持建設(shè)工程的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，應先辦證〔建設(shè)用地規(guī)劃許可證〕后申請用地，因此C正確。7.建設(shè)單位申請施工許可證時，向辦證機關(guān)提供的施工圖紙及技術(shù)資料應當滿足〔〕?！?021】A．施工需要并通過監(jiān)理單位審查B．編制招標文件的要求C．工程竣工驗收備案的要求C．施工需要并按規(guī)定通過了審查【答案】D【解析】施工圖紙是實行建設(shè)工程的最根本的技術(shù)文件，也是在施工過程中保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。我國已建立施工圖設(shè)計文件的審查制度。施工圖設(shè)計文件不僅要滿足施工需要，還應當按照規(guī)定進行審查。?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?規(guī)定，施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。8.某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。建議單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應當?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原那么上不得少于〔〕萬元。【2021】A．100B．200C．1000D．600【答案】D【解析】此題考點是建設(shè)資金到位要求。建設(shè)工期缺乏一年的，到位資金原那么上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原那么上不得少于工程合同價的30％。1Z302021延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定一、申請延期的規(guī)定建設(shè)單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。二、核驗施工許可證的規(guī)定

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。三、重新辦理開工報告的規(guī)定

按照國務院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。1Z302021違法行為應承擔的法律責任辦理施工許可證或開工報告違法行為應承擔的主要法律責任如下：一、未經(jīng)許可擅自開工應承擔的法律責任?建筑法?規(guī)定，違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。二、躲避辦理施工許可證應承擔的法