多人合伙買房合同書合集3篇

多人合伙買房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****住址：身份證號(hào)碼：*乙方：*****住址：身份證號(hào)碼：*風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格甲乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于*******************的商品房，建筑面積******㎡，房產(chǎn)總價(jià)款****元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。乙方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；3、甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開通等全部購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。七、房產(chǎn)管理與決策1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付，加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的****%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)；3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)；4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按****%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最終由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；、除上述項(xiàng)商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付****萬(wàn)違約金。八、收益安排風(fēng)險(xiǎn)提示：利益安排和債務(wù)擔(dān)當(dāng)合伙人之間的權(quán)益的安排、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對(duì)外擔(dān)當(dāng)無(wú)限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、擔(dān)當(dāng)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒有商定，從而導(dǎo)致在分紅或擔(dān)當(dāng)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行打算收回租金管理權(quán)，無(wú)論實(shí)行前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行安排租金和書面確認(rèn)租金金額；2、該賬戶租金由甲乙雙方各享****%；3、甲方可以打算該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報(bào)乙方；4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支狀況；5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意;6.甲方打算轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十一、協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。十二、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如**日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交****仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十三、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任由于合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，打算有關(guān)合伙企業(yè)的法律不行能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的非常詳細(xì)，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較便利地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金****萬(wàn)元人民幣。十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。十五、其他商定1、本協(xié)議全部?jī)?nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)商定時(shí)承諾遵守。2、本協(xié)議正本一式****份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存****份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方：****年**月**日乙方：****年**月**日多人合伙買房合同書(第二篇)多人合伙買房合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]起草日期：[日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱為“買方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱為“合伙人”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（以下簡(jiǎn)稱為“律師”）：姓名：執(zhí)業(yè)證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方、乙方為實(shí)現(xiàn)合理投資目標(biāo)，以及根據(jù)相關(guān)法律條款之規(guī)定，乙方與甲方達(dá)成以下合伙買房協(xié)議：一、摘要本合同旨在規(guī)定甲方和乙方之間的合作方式，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)合作資金和房產(chǎn)的管理和使用。二、合伙買房合作1.根據(jù)雙方共同意愿和目標(biāo)，甲方和乙方同意以合伙買房方式進(jìn)行房產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)管理；2.合伙買房的所有權(quán)、權(quán)利和義務(wù)分配比例如下：甲方：[比例]%乙方：[比例]%三、投資比例和資金的出資1.甲方出資金額為人民幣[金額]元；2.乙方出資金額為人民幣[金額]元；3.資金出資方式以書面形式確認(rèn)，同時(shí)雙方保證出資金額的準(zhǔn)確性和合法來(lái)源。四、房產(chǎn)管理與收益分配1.甲方和乙方共同享有買房所產(chǎn)生的收益；2.收益分配比例按照各方出資比例確定；3.甲方和乙方均有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理、租賃或銷售，但需共同協(xié)商決定。五、合伙期限與解散1.合伙期限為[期限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算；2.合伙期限屆滿后，合伙關(guān)系終止，合作房產(chǎn)的處理按照雙方約定進(jìn)行。六、保密條款1.甲方、乙方和律師均應(yīng)對(duì)合伙買房信息和相關(guān)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，不得將相關(guān)信息透露給未經(jīng)授權(quán)的第三方；2.本條款的約定在合同解除后仍然有效。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由雙方選擇解決方式，同時(shí)接受相關(guān)法律的管轄。八、其他事項(xiàng)1.本合同及其附件構(gòu)成雙方達(dá)成的全部協(xié)議，任何一方未盡在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確說明；2.本合同經(jīng)各方簽章后生效，并具有法律約束力。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：丙方簽名：丙方簽名：日期：日期：多人合伙買房合同書(第三篇)合同范本：標(biāo)題：多人合伙買房合同書合同編號(hào)：________________甲方：（姓名/公司名稱）___________________住所地：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________電話：___________________簽署日期：___________________乙方：（姓名/公司名稱）___________________住所地：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________電話：___________________簽署日期：___________________丙方：（姓名/公司名稱）___________________住所地：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________電話：___________________簽署日期：___________________鑒于甲、乙、丙三方為共同購(gòu)買以下房產(chǎn)事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：___________________1.2房產(chǎn)坐落：___________________1.3房產(chǎn)面積：___________________平方米1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)款：___________________元2.2付款方式：___________________（一次性付款/分期付款）2.3各方購(gòu)買份額及支付比例如下：甲方：___________________份，占比______%乙方：___________________份，占比______%丙方：___________________份，占比______%第三條過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間：___________________3.2過戶費(fèi)用由______________負(fù)責(zé)支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方保證提供的文件、證件及信息真實(shí)有效，不存在虛假成分。4.2雙方應(yīng)按時(shí)履約，逾期方需支付違約金。4.3甲方、乙方、丙方均有權(quán)獲得房產(chǎn)的相應(yīng)使用權(quán)。4.4如遇不可抗力因素，影響到本合同履行的，雙方可協(xié)商解決或提前解除合同。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另外兩方有權(quán)進(jìn)行違約處理。5.2違約方需向守約方支付合同總價(jià)款20%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具備同等法律效力