倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的倉儲(chǔ)場(chǎng)地所有者，愿意將其倉儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用；

乙方是一家需要使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地從事合法經(jīng)營活動(dòng)的單位，愿意租賃甲方的倉儲(chǔ)場(chǎng)地；甲、乙雙方為達(dá)成協(xié)議，特制定本租賃合同。

一、租賃場(chǎng)地信息

甲方同意將位于【甲方場(chǎng)地地址】的倉儲(chǔ)場(chǎng)地，約【面積】平方米，按照合法建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，完好且符合倉儲(chǔ)需求的狀況，出租給乙方使用。

二、租期及租金

1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。

2.租金：乙方在租賃期內(nèi)需按照以下方式支付租金：

（1）每月租金：【租金數(shù)額】元/月。乙方需在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金【保證金數(shù)額】元至甲方指定的賬戶。租賃到期且乙方無違約行為時(shí)，甲方將在收到乙方書面申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。

（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。

三、場(chǎng)地使用責(zé)任

1.乙方在使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地期間，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)倉儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用與保護(hù)；

2.乙方需妥善保管倉儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及財(cái)物，對(duì)任何意外造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；

3.乙方禁止將租賃倉儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用；

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同。

四、維修及保險(xiǎn)

1.倉儲(chǔ)場(chǎng)地日常修繕維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.乙方必須按照甲方的規(guī)定，對(duì)倉儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理使用，并及時(shí)報(bào)告需要維修的情況；

3.乙方可根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的商品、設(shè)備等進(jìn)行保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定將倉儲(chǔ)場(chǎng)地交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日【租金數(shù)額】的【倍數(shù)】倍，自交付日期起算，直至交付日為止；

2.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為每逾期一日租金的【逾期費(fèi)率】%；

3.甲方、乙方均應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方需賠償相應(yīng)損失；

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方免除違約責(zé)任。

六、解除合同

1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前【解約提前天數(shù)】天書面通知甲方，且支付相應(yīng)違約金；

2.如乙方違反本合同約定，并且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決方式】解決。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的補(bǔ)充條款；

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：三、場(chǎng)地使用責(zé)任（續(xù)）

5.乙方在使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地整潔，做到無雜物堆放，避免垃圾或危險(xiǎn)物品對(duì)場(chǎng)地環(huán)境造成污染或損壞；

6.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地內(nèi)安全規(guī)定和消防安全的要求，確保在場(chǎng)地使用過程中的安全性；

7.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及履行相關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)，如保證人身安全及財(cái)產(chǎn)利益的保險(xiǎn)。

四、維修及保險(xiǎn)（續(xù)）

4.如倉儲(chǔ)場(chǎng)地因甲方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施等損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換；

5.如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任（續(xù)）

5.如乙方嚴(yán)重違約，致使甲方受到重大經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任；

6.如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致行政執(zhí)法部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、查封或責(zé)令清理、整改等行為時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

六、解除合同（續(xù)）

3.如因乙方違反法律法規(guī)或違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方商議后決定是否解除合同。

七、爭(zhēng)議解決（續(xù)）

雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或?qū)I(yè)仲裁組織】進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

5.本合同未盡事宜及變更事項(xiàng)，甲乙雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，補(bǔ)充和調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力；

6.本合同的附件（如平面布置圖、設(shè)備清單等）為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。