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PAGEPAGE1車位租賃車位劃分協(xié)議甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用,乙方支付租金給甲方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、車位基本信息1.1車位編號(hào):________________1.2車位位置:________________1.3車位面積:________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金,每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、車位的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及管理工作,確保車位處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞車位設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)確保車位符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。5.3甲方不得隨意調(diào)整車位位置或用途,如需調(diào)整,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用車位。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,如有逾期,乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。6.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供車位,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付剩余租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):_______________簽訂日期:________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃車位劃分協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、車位的描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、車位的維護(hù)與管理七、甲方的權(quán)利與義務(wù)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)是由以下雙方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”)于2024年簽訂,用以規(guī)范甲方將其擁有的車位出租給乙方使用,乙方支付租金給甲方的權(quán)利和義務(wù)。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“車位”指的是位于______的編號(hào)為______的車位。2.2“租賃期限”指的是本協(xié)議第四條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指的是乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定應(yīng)支付的租金。三、車位的描述3.1車位編號(hào):______3.2車位位置:______3.3車位面積:______四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn):乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。5.2租金支付方式:乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金,每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。六、車位的維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及管理工作,確保車位處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方在使用車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞車位設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。7.2甲方應(yīng)確保車位符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金,如有逾期,乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十二、附件附件1:車位平面圖甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):_______________簽訂日期:________________附件列表:1.車位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租金支付憑證樣式4.違約金計(jì)算方式5.爭(zhēng)議解決流程違約行為羅列及認(rèn)定:1.逾期支付租金:乙方未按約定時(shí)間支付租金,經(jīng)甲方書面催告后仍未支付,視為違約。2.車位損壞:乙方在使用車位期間損壞車位設(shè)施,且未在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù),視為違約。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位:乙方未經(jīng)甲方書面同意,將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方,視為違約。法律名詞及解釋:1.租賃期限:指本協(xié)議規(guī)定的乙方使用車位的有效時(shí)間。2.違約金:指因乙方違約而應(yīng)支付給甲方的違約賠償金。3.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.車位損壞:乙方應(yīng)注意使用車位的規(guī)范,避免損壞車位設(shè)施。如發(fā)生損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金逾期支付:乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如有逾期,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付租金及滯納金。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位:乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。如有需求,應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。解決方法:1.車位損壞:乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)修復(fù),甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金逾期支付:乙方應(yīng)盡快與甲方溝通,說明原因,并支付租金及滯納金。如乙方長(zhǎng)期逾期未支付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.
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