市區(qū)拆遷房屋買賣合同合集3篇

市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號(hào)碼：****買受人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號(hào)碼：****依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將拆遷補(bǔ)償所得房屋其村證房位于**市**區(qū)**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶的房屋以人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣。剩余房款*在合同簽訂后*日內(nèi)付清。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到村委會(huì)辦理登記變更手續(xù)及一切有關(guān)房屋買賣的變更手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將合同商定款項(xiàng)支付完當(dāng)天，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)變更手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。六、違約責(zé)任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂時(shí)到公證處辦理公證。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日見(jiàn)證人：*********年**月**日市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同由買賣雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就市區(qū)拆遷房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買方（甲方）信息：姓名/公司名稱：【買方姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】住所地/營(yíng)業(yè)地址：【住所地/營(yíng)業(yè)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】二、賣方（乙方）信息：姓名/公司名稱：【賣方姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】住所地/營(yíng)業(yè)地址：【住所地/營(yíng)業(yè)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】三、房屋信息：房屋位于：【房屋位于】房屋面積：【房屋面積】㎡房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】建筑年代：【建筑年代】房屋現(xiàn)狀描述：【房屋現(xiàn)狀描述】四、交易條款：1.買方同意購(gòu)買賣方所擁有的上述房屋，并且確認(rèn)對(duì)房屋情況已有充分了解。2.買方應(yīng)在【約定期限】?jī)?nèi)支付房屋總價(jià)款【金額】，以【支付方式】支付給賣方。3.賣方應(yīng)在收到全額支付后【約定期限】?jī)?nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并移交相關(guān)房屋證件給買方。4.若因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.若因買方原因?qū)е轮Ц犊們r(jià)款未能及時(shí)完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.房屋過(guò)戶期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定自行承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)：1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院處理。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：【甲方簽字日期】日期：【乙方簽字日期】附件：1.付款憑證2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]市區(qū)拆遷房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是市區(qū)拆遷房屋所有權(quán)人，且愿意將該房屋出售給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《市區(qū)拆遷房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所在樓層：[房屋樓層]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]第二條交易金額1.乙方以人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：__________________）元的價(jià)格購(gòu)買甲方拆遷房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部房款給甲方。第三條房屋交付和過(guò)戶流程1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到房款的同時(shí)，提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的順利過(guò)戶給乙方。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況和責(zé)任1.甲方保證房屋是其合法擁有的，無(wú)任何第三方權(quán)益。2.甲方保證房屋不受債權(quán)、糾紛或法律限制。3.甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買房款項(xiàng)的______%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的______%。3.本合同一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式___份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。2.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_