購房合同書通用版模板合集3篇

購房合同書通用版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****;位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*****.其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****;土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************.第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算;自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：***年***月***日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：***年***月***日購房合同書通用版模板(第二篇)購房合同書通用版模板[合同標(biāo)題]購房合同[合同編號][合同編號][合同摘要]本合同由購買方____（以下簡稱“乙方”）與銷售方____（以下簡稱“甲方”）簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議。[合同正文]第一條房產(chǎn)信息1.1乙方購買以下房產(chǎn)：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括地址、面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號等）1.2甲方確認(rèn)自己是房產(chǎn)的合法所有者，并且無任何財產(chǎn)糾紛。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證書的辦理及過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意以____（填寫貨幣種類）支付房產(chǎn)的總價款為____（填寫具體金額）。2.2支付方式：乙方在簽署本合同時向甲方支付定金____（填寫金額），余款在房產(chǎn)過戶前支付。2.3甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管用于支付的款項(xiàng)憑證。第三條過戶及交付3.1乙方支付完全款項(xiàng)后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋辦理交付手續(xù)，并向乙方移交全部權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反合同約定，未能履行或完全履行其義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方要求支付違約金，具體金額為____（填寫具體金額）。4.2如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條合同生效及解除5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。5.3甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前____（填寫具體天數(shù)）以書面形式通知對方。[合同簽署]甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____附：1.房產(chǎn)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件以上合同摘要內(nèi)容僅為簡化版，詳細(xì)合同條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。[合同附件]1.房產(chǎn)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件備注：以上合同為通用版模板，請根據(jù)實(shí)際情況自行修改，并根據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。在起草合同時，請確保遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并咨詢專業(yè)律師的意見。購房合同書通用版模板(第三篇)購房合同書通用版模板[合同標(biāo)題居中排版]合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方承諾所出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，法定用途為[用途]。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書號為[證書號]。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意購買上述房產(chǎn)，購房總價為[購房總價]人民幣。2.2甲方需按照以下方式支付房款：(1)首付款：[首付款金額]人民幣，于合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付給乙方。(2)尾款：尾款金額為[尾款金額]人民幣，于[尾款支付期限]之前支付給乙方。第三條房屋交付3.1甲方支付首付款后，乙方應(yīng)于[交付時間]將房產(chǎn)交付給甲方，并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬材料。3.2甲方驗(yàn)收房產(chǎn)后，應(yīng)簽署《房屋交接驗(yàn)收單》，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量。第四條過戶手續(xù)4.1甲方購房款支付完畢后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行辦理。第五條合同解除5.1若甲方違反本合同約定，未按時支付房款，則乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的首付款作為違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.2甲乙雙方確認(rèn)，合同內(nèi)容明確、合法有效，雙方愿意遵守合同的約定并共同履行。第七條爭議解決7.1