安置房的買(mǎi)賣(mài)通用合同合集3篇

安置房的買(mǎi)賣(mài)通用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*****，XX身份證號(hào)碼：**********XX身份證地址：**********************XX現(xiàn)住址：****************************XX家庭電話：*******;XX手機(jī)：*******XX買(mǎi)方：*****，XX身份證號(hào)碼：**********XX身份證地址：**********************XX現(xiàn)住址：****************************XX家庭電話：*******;XX手機(jī)：*******XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：XX第一條房屋基本狀況XX(一)賣(mài)方所售房屋地址為，建筑面積共*****平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。XX(二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見(jiàn)附件一。XX其次條房屋權(quán)屬狀況XX該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************，賣(mài)方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán)，保證該房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該房屋沒(méi)有侵害第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否則賣(mài)方擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣(mài)方的緣由，造成該房屋不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第三條成交價(jià)格和付款方式XX(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元整(*******元)二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。XX(二)買(mǎi)方付款方式如下：XX1、買(mǎi)賣(mài)雙方全都同意由買(mǎi)方按公積金按揭方式付款。XX2、定金：人民幣：元整(元)，買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣(mài)方。XX3、定金余額：人民幣：元整(元)，買(mǎi)方應(yīng)在****年**月**日前交付給賣(mài)方。XX4、賣(mài)方在收到定金后**日內(nèi)幫助買(mǎi)方完成公積金按揭資料的遞交。XX5、公積金按揭資料由XX工作人員初審后**日內(nèi)，賣(mài)方辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)，在房管部門(mén)出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天，買(mǎi)方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣：元整(元)交付給賣(mài)方。XX6、買(mǎi)方取得該房屋全部權(quán)證后**日內(nèi)供應(yīng)齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請(qǐng)公積金貸款。XX7、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣：元整XX(元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由XX直接轉(zhuǎn)賬給賣(mài)方。XX(三)賣(mài)方同意買(mǎi)方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào)，視同賣(mài)方已收款項(xiàng)：XX開(kāi)戶行名稱(chēng)：XX戶名：XX賬號(hào)：XX第四條戶口遷出XX賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起**日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期**日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)**日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起**日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，且向買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。XX第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾XX賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的`違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。XX在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后**日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)修理資金過(guò)戶的，每逾期**日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。XX第六條房屋的交付和驗(yàn)收XX賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后**日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：XX1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;XX2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;XX3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;XX4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);XX5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)修理資金的過(guò)戶;XX6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。XX本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。XX第七條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋全部權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起**日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。XX第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定XX本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：XX是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以方式支付。XX因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金。XX第九條違約責(zé)任XX(一)逾期交房責(zé)任XX除不行抗力外，賣(mài)方未按本合同第六條商定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。XX1、逾期在**日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起**日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同連續(xù)履行;XX2、逾期超過(guò)**日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買(mǎi)方全部已付款的10%向買(mǎi)方支付違約金。XX(二)逾期付款責(zé)任XX買(mǎi)方未根據(jù)第三條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：XX1、逾期在**日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起**日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行;XX2、逾期超過(guò)**日后，則視為買(mǎi)方違約。賣(mài)方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收買(mǎi)方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣(mài)方不得再為此向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。XX第十條爭(zhēng)議解決方式XX本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;XX第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方：XX買(mǎi)方：XX賣(mài)方受理人：XX買(mǎi)方受理人：**日期：**日期：安置房的買(mǎi)賣(mài)通用合同(第二篇)安置房的買(mǎi)賣(mài)通用合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲乙雙方就安置房買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本合同，并遵守合同內(nèi)容。第一條安置房信息1.1買(mǎi)方：甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的指定安置房房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：所在地區(qū)：建筑面積：戶型：裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.2合同總價(jià)：乙方同意將上述安置房出售給甲方，總價(jià)為[具體價(jià)格]（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]）。第二條交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付首付款[具體金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）給乙方。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付剩余房款[具體金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到全部房款后，將該安置房產(chǎn)的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在收到安置房權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后[具體時(shí)間]日內(nèi)，辦理相關(guān)稅費(fèi)及貸款手續(xù)。2.5甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成交房手續(xù)，并進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)房屋的正式交付和驗(yàn)收。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本合同規(guī)定時(shí)間支付首付款或剩余房款，則甲方視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并扣留甲方已支付的首付款作為違約金。3.2若乙方未按照本合同規(guī)定進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)，則乙方視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)及補(bǔ)償相應(yīng)損失。第四條其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本合同的全部附件以及雙方的其他書(shū)面協(xié)議，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：安置房的買(mǎi)賣(mài)通用合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX安置房買(mǎi)賣(mài)通用合同甲方：（出售方/樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：信用代碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方/居民）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方是（樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商/出售方）擁有相關(guān)資格經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的法人/公司。1.2乙方是符合法律規(guī)定并具有購(gòu)買(mǎi)安置房資格的自然人/家庭。1.3乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)了解甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，決定購(gòu)買(mǎi)指定的安置房，并且雙方就房屋價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致。第二條購(gòu)買(mǎi)物及價(jià)格2.1購(gòu)買(mǎi)物：（此處詳細(xì)描述購(gòu)買(mǎi)的安置房的基本情況，包括但不限于：地址、建筑面積、房屋狀況、樓層、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）2.2價(jià)格：甲乙雙方確定購(gòu)買(mǎi)物的總價(jià)為人民幣[XXX]元（大寫(xiě)：人民幣[XXX]元整），具體支付方式詳見(jiàn)第四條。第三條房屋交付3.1甲方在合同簽訂后[XXX]個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)買(mǎi)的安置房現(xiàn)狀進(jìn)行交付給乙方，如交付時(shí)間需另行協(xié)商，則以雙方書(shū)面約定為準(zhǔn)。3.2交付時(shí)，乙方有權(quán)要求對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)救。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)物總價(jià)：（此處列明具體的付款方式，如：一次性全款/分期付款，每期的金額和支付日期等）4.2如乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)買(mǎi)物總價(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方在[XXX]日內(nèi)補(bǔ)齊支付款項(xiàng)，逾期不補(bǔ)齊的，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的相關(guān)款項(xiàng)。第五條不可抗力及違約處理5.1如果雙方協(xié)商一致認(rèn)為由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或解除合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律途徑維護(hù)其合法權(quán)益，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和解釋6.1本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。6.2本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律和法規(guī)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其